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二手房产权证有两个人怎么交易

更新时间:2019-01-11 09:25 来源:乐有家

摘要:共有产权房交易事项

二手房产权证有两个人也就是通常所说的共有产权,那么这种二手房产权证有两个人的怎么交易呢?乐有家为你解答共有产权房如何交易。

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购买共有产权住房时,比单一产权人过户要复杂,因为共有产权住房需要每个共有产权人都签署与售房有关的所有文件,如果有一方未签署,那么合同等文件无效,不被法律认可。比方说在签二手房买卖合同时,如果只有一方签字了,另外一方没有签字,那么这份合同在法律上被认定无效,也就是无法进行交易。如果一方签字了,另外一方因为不在合同签署地,那么可以让另外一方的委托人出具委托书,委托人签字也是有效的。

大家在购买这种共有产权房的时候也要注意,要进行买卖交易必须双方都签字,否则合同无效,也避免自己后续因为合同无效导致交易失败,费时费力。


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