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二手房共有产权房怎么买卖?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-11-28 10:49 来源:乐有家

摘要:共有产权房的全称是共有产权经济适用房,就是政府和市民两边一起拥有房子的产权。

你知道二手房产权共有怎么买卖?共有产权房的全称是共有产权经济适用房,就是政府和市民两边一起拥有房子的产权。中低收入住宅困难的家庭在购房时,可按个人和政府的相关出资份额,房子的产权属于共同,而当市民有才能购买该房子后,则能够向政府“换回”该房子的另一部分产权,变“共有产权”为“自有产权”。

 

一、按房子产权的赠与处理此房子产权过户

 

1、赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处处理《房子产权赠与合同》公证,然后再带处理的相关证明到当地房子产权登记部分处理房子产权过户手续,将该房子的产权过户到你的名下即可。

 

2、过户费用

 直系亲属赠予.png

 

二、按房子买卖来处理过户

 

1、卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房子产权登记部分处理房子产权交易过户手续,将该房子产权过户到买房也就是你的名下即可。

 

2、过户费用

 

 房子买卖税费.png

希望以上可以帮到您。


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