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河源二手房税费怎样算

作者:乐有家百科 更新时间:2019-01-21 14:08 来源:乐有家

摘要:今天小编就来跟大家讲一下河源二手房税费怎样算这个问题。

不少河源购房者会疑惑,河源二手房税费怎样算,今天小编就来跟大家讲一下河源二手房税费怎样算这个问题。

 

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河源二手房税费有什么种类

今天小编来跟大家讲一下河源二手房税费有什么种类这个问题。河源买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、增值税附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、转让手续费等

 

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河源二手房税费怎样算

1、增值税:满两年普通住宅免征;未满两年,增值税=过户价/(1+5%)*5%

2、增值税附加:增值税*12%

3、个税:家庭满五年住宅免征;全额,个税=过户价*1%;差额,(过户价-原值)*20%

4、契税:家庭唯一且面积≤90㎡,契税=过户价*1%;家庭唯一且面积>90㎡,契税=过户价*1.5%;其他,契税=过户价*3%

5、土地增值税a:住宅免征

6、印花税:免征

7、土地收益金:成交价*0.5%

8、转让手续费:别墅,面积*4元/㎡;非别墅,面积*6元/㎡;已购公房,面积*2.5元/㎡

9、产权登记费:80元

10、贴花:5元/张

 

以上就是河源二手房税费怎样算的相关内容,希望可以帮助到大家。


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