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怎么挑二手房中介

作者:乐有家百科 更新时间:2019-02-13 10:15 来源:乐有家

摘要:房屋中介承担的功能众多,如为卖方推广房源,寻找客户,为买方匹配房源、带看直到交房等等环节,一个合格的经纪人具备十分专业的知识体系以及完善的机构联络,帮助客户顺心完成交易。

房屋交易涉及金额巨大,流程复杂,共36个环节,单靠买卖双方实现程度较高,需经过房屋中介协助完成。

房屋中介承担的功能众多,如为卖方推广房源,寻找客户,为买方匹配房源、带看、签约合同、资金监管、房屋评估、贷款办理、缴税、过户、办新房产证、物业交割、交房等等环节,一个合格的经纪人具备十分专业的知识体系以及完善的机构联络,帮助客户顺心完成交易。那么如何挑选二手房中介呢?小编凭借相关经验为大家介绍下方法。

中介选择2.jpg

1、找离小区较近的中介。这样便利业主或者买方看房,关注动态。离小区近的中介,与小区物业关系较好,看房进入小区便利,节省相关事件精力。

2、找信誉较好的中介,可以上网查看相关中介及其官网,看规模看公司文化看公司看业务,再在相关评价平台看评价如百度贴吧、看准网等,对比找到合适的中介。

3、找有开发线上找房等智能APP的中介,这类中介更为前沿、专业,也是实力的见证。

4、线下看门店,注意看门店证件是否齐全,营业证、备案证书等是否具备,以及其他资料的公示,如经纪人执业证公示、合同版本公示等等。

5、咨询对应小区物业或业主,可得知哪些中介对小区更加熟悉,知名度、专业度等。

6、看其相关的银行、按揭等机构联系是否紧密,有优惠绿色通道的银行合作,证明该中介实力还是不错的,可信度较高。

7、另外,行业规定佣金点为房屋成交价的30%,但具体不同的中介收费会有所不同。大家可以根据自己的实力选择相应中介。

以上7点可为大家提供的相关参考意见。希望可以帮到大家。


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