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二手房产权年限到了怎么办

作者:乐有家百科 更新时间:2019-02-13 09:05 来源:乐有家

摘要:二手房产权年限到了怎么办

买房是人生大事,毕竟一套房子成本不菲。但是大家知道,二手房是有产权年限的,那么二手房产权年限到了应该怎么办呢?

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如果购买的是二手住宅,我国《物权法》有规定:住宅建设用地使用权限时间届满时,可以自动续期;该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者是约定不明确的不动产,依照法律,行政法规的规定办理。

根据上面的规定,当二手房产权年限到期后有两种情况:

1、申请延长土地使用年限。这种情况可以由房屋业主联名向政府相关部门提出申请,补交相关费用即可。

2、还有一种情况,如果遇到规划等情况,国家需要回收土地和建筑物的,那么会有相应的补偿。

以上就是乐有家为您盘点的二手房产权年限到了后应该怎么办的问题,希望可以帮到您。


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