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军人怎么用公积金购买二手房

作者:乐有家百科 更新时间:2019-02-16 16:53 来源:乐有家

摘要:今天小编来跟大家说一下军人怎么用公积金购买二手房的相关问题。

今天小编来跟大家说一下军人怎么用公积金购买二手房的相关问题。

 

军人申请住房公积金贷款的条件是什么?

①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

②所购住房为家庭首套住房。

③信用状况良好。

④有不低于国家规定比例的首付款资金。

⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。

⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。

⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

 

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军人填报住房公积金贷款申请表时要注意什么?

①向开发商和贷款协作银行了解贷款要求,选取与开发商签订按揭贷款业务合作协议的银行。

②查询中国人民银行的个人征信系统,如存在不良记录,及时与相关银行沟通。

③登录系统,自行查询贷款限额、计算贷款本息、下载申请表。

④准确填报个人姓名、身份证号码等基本信息。

 

军人住房公积金贷款额度和期限是多少?

军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。具体贷款金额,由银行根据借款人所购房总价款、还款能力和资信程度等因素综合确定。对于公积金贷款额度仍不能满足借款人需求的,目前军委机关已与协作银行协商开通军人住房公积金组合贷款业务。

军人住房公积金贷款期限设定为20年,且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。另外,在还贷过程中不能延期。

 

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军人申请住房公积金贷款,应向所在单位提供哪些材料?

①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。

②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。

③拟购住房的相关材料。

④家庭经济收入情况证明。

⑤其他有关材料。如果申请人未婚,则不需要出具配偶相关材料。

 

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在去银行办理贷款时,需要携带的材料主要有哪些?

①《军人住房公积金贷款资格批准书》。

②身份证明,包括本人及配偶的身份证、户口本。

③婚姻关系证明。

④收入证明。

⑤购房协议或者购房合同。

⑥购房首付款收据。

⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理,如果贷款人没有协作银行的借记卡,就需要重新办卡,以便按期往卡上存钱还款。

⑧所购二手房的房屋评估报告,由银行认可的评估公司出具。

 

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