每日9点左右更新昨日网签数据

【深圳】5月1-26日一手住宅预售网签累计2273套，现售网签累计1392套，预售+现售网签累计3665套；本月二手住宅累计网签4747套。

  新政将满月， 深圳二手房价重返6字头，环涨5.3%至6.11万元/㎡

“429”新政即将满月，深圳二手房价在政策利好、交易活跃的助力下，走势上扬。

乐有家研究中心数据显示，当前5月全市二手住宅成交均价达6.11万元/㎡，对比4月显著上扬，涨幅达到5.3%。从近1年价格走势图可看出，二手成交均价在2025年11月触底后便开启修复通道，除春节月外，已持续多月稳中微涨，目前已回到2025年5月水平。

当前深圳房价已企稳，部分核心区域更是重回上升通道，市场信心得到实质性修复，“上车”信号明显。

  深圳外国语初中部招生方式大变革：罗湖福田学籍可报名，摇号录取

深圳外国语学校初中部发布“2026年秋季初一新生招生公告”，初一共招生630人。招生方式分为2种：一、小语种招生100人，通过语言兴趣潜质素养考察方式进行。二、罗湖福田两区招生530人，学生按照小学学籍所在区，分别登录福田区、罗湖区招生报名系统，自愿选择“深圳外国语学校初中部”作为提前志愿学校申请。如符合条件的申请人数未达到核定招生计划，则全部录取；如超过核定招生计划，则实行电脑随机派位录取。（深圳教育）

  宝中又挂"王炸"宅地，起始楼面价4.42万/㎡

深圳宝安中心片区北街坊A002-0113地块挂牌出让，土地面积37357平方米，规划建筑面积约11.9万平方米，起拍价52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/㎡，正式出让时间为6月25日。该地块与在售热盘"观潮"仅一街之隔，紧邻欢乐港湾及湾区之光摩天轮，为宝安中心区近五年首次释放的黄金靓地。出让方式为"价高者得"，不设地价上限。（深圳房地产信息网）

  深圳“十五五”规划纲要发布：GDP目标超5万亿

5月26日，《深圳市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》全文正式对外发布。规划明确"十五五"时期深圳GDP目标超过5万亿元，年均增速力争保持在5%以上；外贸进出口总额目标5万亿元；到2030年现代服务业增加值占服务业比重提高至78%；全社会研发投入强度目标7%；居民人均可支配收入目标超过11万元。2025年末常住人口1824.85万人，较上年末增加25.90万人，增量全国第一。（21世纪经济报道）

  广州楼市再发力：国企收购二手住宅限总价300万内、70㎡以下，"商转公"可办组合贷

5月26日广州召开新闻发布会，推出"穗八条"配套细则。广州安居集团启动"卖旧买新"试点，试行期至2026年12月31日，收购对象为总价300万元以内、建筑面积70㎡以下、位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。公积金"商转公"新政：可贷额度计算比例从70%提高至80%，商贷放款年限从3年缩短为2年，公积金缴存时限从60个月降至36个月，支持转为组合贷，适用主体从本市扩展至粤港澳大湾区或广州都市圈。5月以来重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量分别环比提高26.9%、36.9%和11.4%，二手住宅周签约量环比提高9.3%。（每日经济新闻）

  核心城市5月二手房成交继续放量

进入5月后，重点城市二手房成交仍保持较高活跃度，1日-24日20城二手住宅成交10.7万套，同比增长19.5%，增幅较4月继续扩大。价格方面，去年四季度核心城市经历加速下行，而今年3-4月上海已实现环比连涨，北京、深圳等城市跌幅也较去年四季度显著收窄。成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现，是本轮修复与去年“以价换量”模式的重要区别。（中指研究院）

  未落户常住人口子女入学、公租房保障，不再卡户口

国务院发布《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》，明确了核心任务，并强调因城施策、稳妥有序推进。加强随迁子女教育保障。提出学龄人口流入多的城市政府，要做好存量学位资源挖潜和整合利用，按需新增学位，提高随迁子女就读公办初中比例，推动随迁子女纳入常住地学前教育、高中阶段教育公共服务范围等举措。（中国房地产报）

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