【深圳】6月1-14日一手住宅预售网签累计1135套，现售网签累计695套，预售+现售网签累计1830套；本月二手住宅累计网签2596套。

  上周深圳楼市门店二手签约量创近期新高，环比上涨10%，同比上涨47%

乐有家研究中心数据监测显示，上周深圳乐有家门店二手签约量显著回升，同比上涨47%，环比上涨10%，也是近5周的最高值；二手看房量环比维持稳定水平，市场成交转化率提升，有明确购房需求客户积极入市。截至14日，6月累计二手门店签约量对比2025年同期上涨38%，处于历史高位。

6月以来深圳接连拍出2块高溢价宅地：6月5日深圳湾地块成交楼面价达10.86万/m²，6月12日前海地块成交楼面价9.59万/㎡。两宗地块分别刷新深圳涉宅用地成交楼面价历史第一、第二名，印证了全国市场对深圳核心区域资产价值的高度认可。市场成交回暖与土拍热度形成共振，反映出深圳楼市正经历一轮由核心资产引领的信心修复行情。

  经济日报头版头条：房地产市场筑底回稳态势增强

经济日报头版头条：一段时间以来，我国房地产市场处于调整周期。今年3月份至今，房地产市场筑底回稳态势增强，这既得益于各地因城施策调整优化相关政策，也源于宏观经济向好对需求形成利好。各地还将进一步挖掘市场潜力，努力稳定房地产市场。

  多地优化政策切实降低居民购房成本

为降低居民购房成本，持续推动房地产市场平稳健康发展，近期，多地推出购房支持政策，涵盖发放购房补贴、优化住房公积金政策等方面。据中指研究院不完全统计，今年以来各地发布优化调整楼市政策超470条，其中住房公积金相关政策超250条。各地出台的住房公积金相关政策主要涉及提高贷款额度、扩大公积金提取使用范围、优化异地和灵活就业人员缴存等方面。 中指研究院有关负责人预计，后续将有更多城市加快优化住房公积金政策，并探索更多方向，更好发挥住房公积金的保障作用，在提高住房公积金使用效能的同时，助力稳定房地产市场。（证券日报）

  深圳土地市场再掀热潮，前海宅地单价超9万成交

6月12日，深圳前海合作区桂湾片区一宗宅地正式出让，起始价为16.45亿元，采用竞地价方式竞标。经过两小时的激烈竞争，厦门国资建发旗下的深圳兆悦最终以35.25亿元的总价赢得该宗地块，溢价率约为114.3%。该地块占地11856平方米，建筑面积36750平方米，展示出前海片区的高端改善置业潜力。由于近5年仅公开出让2宗纯商品宅地，桂湾区域的居住用地稀缺，加上该地块未有户型及保障房配建要求，其主打高端住宅的定位使其受到市场的热烈追捧。当地住宅的高定价得到市场认可，未来可能会进一步提升桂湾板块宅地的市场价值。深圳6月出让的两宗宅地已合计揽金近93亿元，市场对核心区域的高端房产信心显著提振，预计后续将继续吸引房企的投资。（第一财经）

  上海试点收购存量二手房 扩容保障性租赁住房供给

据央视，今年年初，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。截至目前，已累计完成房源收购523套。记者了解到，目前，徐汇区已经完成收购463套二手住房，收回来的房子最快将于9月对外租赁。针对“卖旧买新周期长、资金压力大、流程风险多”难题，徐汇区采用了房票机制。居民旧房由区属国企规范收购，免中介费、交易安全、回款稳定；收购款以“房票”形式进入监管账户，专款专用、有效期1年；实现“旧房快速处置、新房顺利购置”。目前，除了浦东、徐汇、静安三区，黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五区均已启动收购二手住房用于保租房工作。收购房源经标准化改造后，将统一纳入保租房体系，租金低于市场水平。

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。