大粤房产监控数据显示，7月份广州全市商品住宅(含普通住宅、别墅和酒店式公寓)共成交6500套，环比减少4.0%，4月份以来交易量已经连续四个月下降。价格方面，7月份全市商品住宅的成交均价为14939元/平方米，环比下跌12.0%，为近三个月来首次下跌。 4、5月份的货量供应高峰未能如愿提振楼市，交易量反而持续下降，表明作为一线城市的广州在限购、限贷两大调控政策均未放开的大环境下，市场的购买力并没有因为部分开发商的“以价换量”而全面激活，仍有较强的观望情绪。此外，今年上半年广州商品住宅成交均价逆市上升，主要还是因为限签政策松绑后高价楼网签增多，是行政干预导致的价格失真。7月份成交均价回落，表明市场均价正在回归“正常水平”。 那么作为一线城市的广州，虽然在政策的大环境下未能如愿势如破竹增长成交量，小刚需房就得到了多数购房者的青睐。那么，在广州，住哪儿最舒服？产品选择丰富，丰俭远近由人。有配套齐全的豪宅，也有地铁上盖刚需房，更有新兴板块的明星楼盘等，售价仅8字头起。

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