总价25万起，可上车中山名校学区房，盘点周边低门槛上车盘
预算有限也有希望读名校！乐有家研究中心盘点发现，在东区、石岐、西区等多个镇区，有一批总价在50万元以内、且配套优质教育资源的“上车盘”。甚至总价25万起，就可以上车名校学区房。
朗晴小学、杨仙逸小学、西区中心小学、香晖园小学等众多热门学校，周边小区有众多低门槛房源。
需要注意的是，受总价限制，这类房源普遍存在或楼龄普遍偏老、或户型面积较小、或居住空间紧凑的特点，意味着家长在教育与居住之间需要有所取舍。
如果家庭预算能够适当提升，在同小区或同学区内，通常能有更多户型、面积更优的选择。
乐有家“业主验真价”房源增至13万套，成交周期缩短23天，购房更高效
二手房市场透明度持续提升。最新数据显示，目前乐有家app上已有超过13万套业主验真过的房源，均上线了“业主最新验真价”标签。经乐有家研究中心统计，“业主验真价”房源表现出两大特征：一是成交周期较普通房源平均缩短23天，成交更高效；二是议价空间收窄25%，业主报价更贴近实际成交价，为买家提供了明确的价格参考。对购房者而言，这意味着看房、议价过程将更高效、更安心。
一季度广东GDP同比增长4.6%，这些指标增速回升！
根据地区生产总值统一核算结果，一季度，广东实现地区生产总值34950.34亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%。其中，规模以上工业增加值同比增长5.4%，增速比2025年全年提高2.4个百分点；服务业增加值同比增长4.5%；社会消费品零售总额同比增长2.5%，增速高于全国。此外，固定资产投资同比增长0.2%，连续两个月保持正增长；全省固定资产投资增长5.8%。（中山新闻）
高盛：香港住宅复苏势头稳健，预测今年楼价升12%
高盛发表研报指，宏观环境不稳定的情况下，香港住宅市场复苏势头仍保持稳健，3月总成交量仍按年增长17%至6000宗。就发展商而言，新鸿基地产首季跑赢行业，录得约130亿港元合约销售。业内维持今年楼价按年升12%的预测。（格隆汇）
北京今年首宗溢价宅地诞生，楼市回暖传导至土地端
4月21日，亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块开拍，最终由中建智地以13.24亿元摘得，溢价率8.7%，楼面价2.56万元/平方米，成为北京今年以来首宗产生溢价率的宅地。克而瑞表示，新房、二手房市场的双重回暖，为后续土地市场提供了基本面支撑。一方面，销售端的改善有助于提振房企拿地信心；另一方面，市场整体活跃度的提升，也为政府适度加大优质地块供应，提供了更好的时机和窗口。（第一财经）
82轮竞价、9家竞买人争抢，上海土拍释放积极信号
4月21日，上海2026年第三批次住宅用地集中出让落幕。三宗纯宅地分别位于徐汇长桥、普陀石泉和金山新城，起始总价65.49亿元，最终成交总价72.09亿元。其中徐汇长桥地块的竞拍有9家参与，囊括了所有主流央企、国企：上海城投、招商蛇口、中海地产、建发和象屿联合体、越秀地产、保利发展和西岸联合体、华润置地、绿城中国、中国金茂和湖北清能联合体。最终历经82轮竞价，招商以成交楼板价87150元/平方米，溢价率25%拿下。（中国房地产网）
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