近日，中山市发展和改革局正式批复环五桂山乡村旅游公路项目概算（中发改投审〔2026〕28号），项目审核概算总投资5252.49万元，计划2026年5月动工，将全面提升五桂山、南朗片区乡村旅游路网与配套服务水平。（中山乐居）

4月15日，国新办中外记者见面会在广州举行，会上广东省领导公布截止到目前，广东省实时人口共有1.65亿，成为中国第一人口大省。实时人口包括了外来务工、旅游等临时居住的人口，这一点使得实时人口数据更能反映广东的真实人气。这意味着全国有超过九分之一的人口常年生活在广东。随着经济市场化和国际化程度的提高，广东吸引了众多外来务工者。人口决定未来，人气超旺的广东值得长期看好。（刘晓博说财经）

  重磅信号！四大一线城市房价全涨

4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，释放明确积极信号：四大一线城市房价率先实现全面反弹，彻底打破此前持续下行的市场格局，成为全国楼市逐步企稳回升的核心风向标。从具体数据来看，一线城市新房价格环比上涨0.2%，这是自2025年5月份以来首次实现环比回升。其中，上海、广州涨幅均达0.3%，领涨全国。二手房市场更是迎来突破性转折。一线城市二手房价格环比上涨0.4%，结束了此前连续11个月的下跌走势，且4个一线城市集体上涨，成为本轮市场转向的标志性信号。越来越多城市正加入房价上涨行列，市场回暖范围不断扩大。3月份，70城中有14城新房价格环比上涨，较2月增加4个；13城二手房价格上涨，较2月增加11个。（中国房地产报）

  一季度法拍房高溢价频现：深圳、上海豪宅超市场价成交

据中指研究院数据，一季度，全国法拍市场累计挂拍房源22.5万套，同比增长3.5%；最终成交4.3万套，同比提升5.2%，清仓率（成交拍品/交易截止拍品）18.9%。值得关注的是，3月市场明显回暖，单月成交1.5万套，环比增长17.1%、同比大涨27.9%。值得关注的是，高溢价成交案例频出，比如上海徐汇滨江尚海湾豪庭房源溢价63%、深圳香蜜湖南熙园房源溢价80%、常州路劲·铂樾房源溢价122%，成交价格均超过市场评估价。（新京报）

  中央财经大学：今后二手房销售面积还会有继续上升空间

中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋就当前房地产形势表示，看房地产市场时，不只要看新房，还要看二手房。最近几年新房和二手房销售面积总量基本稳定在15亿平方米左右。在整体市场下行的大背景下，二手房的销售面积在2023到2025年保持上升，2025年二手房销售面积占比超过一半，房地产市场进入新的发展阶段。他指出，今后二手房还会有继续上升的空间，新房可能还会继续下降。 (中新社)

  3月以来市场销售出现边际改善，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄

国家统计局数据显示，一季度全国新建商品房销售面积为1.95亿平米，同比下降10.4%，销售额1.73万亿元，同比下降16.7%，降幅较1-2月均有所收窄。中指研究院表示，整体来看，随着春节后需求释放、核心城市优质项目集中入市及营销力度加大，3月以来市场销售出现边际改善，4月上半月北京、上海等核心城市楼市修复延续。受2025年市场热度逐季回落的基数效应影响，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整体市场仍处于筑底期，分化特征预计将持续深化。4月市场修复的延续性尤为关键，若核心城市热度能够保持，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好基础。（格隆汇）