金地工业区城市更新单元位于深圳市福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东邻沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路。项目此前已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，现该规划（草案）已经过市规划国土委业务会审议，予以公示，公示时间为期30个自然日，自2016年11月23日至2016年12月22日止。

项目拆除用地面积11.9万平，开发建设用地面积6.2万平，计容积率总建 筑面积67.4万平。具体配置如下：

住宅25万平（含保障性住房5万平）

商业、办公及酒店合计26.65万平

商务公寓12.5万平

公共配套设施3.26万平

另允许设置3.5万平地下商业建筑面积

规划由10栋超高层建筑组成，其中2栋写字楼分别为54、65层，3栋公寓为43-65层，4栋住宅为46-60层，外加1栋49层保障房和一栋4层幼儿园，另规划有一所九年制学校。

项目近7号线沙尾地铁口，所处位置属大金沙片区，是福田区最大的旧改片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造，片区内第一个旧改项目是沙嘴村更新即目前已经建成的绿景红树湾项目，不过某些原因导致其迟迟未能入市。政府拟在整个大金沙片区投入300亿，共开发建设350万㎡住宅与412万㎡产业空间，是未来福田主要的住宅供和产业升级区域之一，开发将分近期、中期、远期 三个阶段进行，包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众场所，片区规划给未来留下非常大的想象空间。

转自：深圳房地产信息网

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