今年以来，在惠湾片区大肆收购并购项目的碧桂园，近两个月又加快了布局的脚步。据房掌柜了解，自8月份以来，碧桂园在惠湾片区至少并购收购6家本土公司和4个项目。

近两月在惠阳又新添加4个项目

据碧桂园官网每个月对外公布的地块信息显示，今年8、9月份，碧桂园在惠州新增获得4个项目，均位于惠阳区。4个项目总占地面积为24.3473万平米，最大可建面积为70.85万平米。信息显示，碧桂园为此总共花费16.14亿元，碧桂园的权益占比均为100%，意味着上述4个项目并非是碧桂园与其他开发商合作，而是碧桂园方面独立运作。

值得一提的是，据惠阳国土资源局网站显示，在今年9月30日，碧桂园旗下子公司惠州市碧玉房地产曾于2.07亿元的价格，拿下惠阳秋长维布村超占地10万平米的地块，可以确定为碧桂园湖光山色项目的后续用地，据悉，该项目为碧桂园和惠州市金玉房地产共同开发的项目。此次拿地应与上述公告中出现的4个项目无关。

由于碧桂园官网所公布的信息并未透漏项目名称和具体位置，目前房掌柜无法证实最近两个月，碧桂园在惠阳新增加项目，是全新项目还是此前项目所后续加持地块。

目前，碧桂园在惠阳区已有多达7个楼盘，分别为碧桂园山河城、碧桂园湖光山色、碧桂园翠湖湾、碧桂园逸泉山庄、碧桂园深荟城、碧桂园南站新城和碧桂园润杨溪谷等项目。其中，仅山河城和南站新城为碧桂园方面独立运营，其余5个项目均为与他人合作开发。

入股大亚湾3家公司

在惠阳地区加快布局的同时，碧桂园也并未在大亚湾放慢获取新项目的步伐。

据广东工商查询信息显示，今年8月30日，惠州市新中润投资有限公司正式成为惠东碧桂园旗下的子公司，资料显示，该公司成立于今年4月份，注册地址位于大亚湾西区，注册资金为9111万元，背后2个股东分别为惠东碧桂园和惠州市惠阳区中润实业。其中，碧桂园方面占股70%，惠州市惠阳区中润实业占股30%。据知情人士透漏，惠州市惠阳区中润实业在大亚湾西区拥有面积不小的地块。而惠州民政局在10月24日的批复文件，惠州市新中润投资公司在西区上田的项目命名为星悦公馆，最大建筑面积约14.9万平米。

随后在9月19日，碧桂园又正式入股大亚湾天福宏房地产，该公司的注册地址为大亚湾澳头马庙，注册资金为600万元，背后两个股东分别为惠东碧桂园和名为谭国冲的个人，其中碧桂园方面占股90%，谭国冲仅占股10%。据房掌柜了解，大亚湾天福宏房地产曾在2013年7月23日以3422.4万元的价格，拿下大亚湾西区一宗占地2.4万平米的商住地块，楼面价不足450元/㎡。

而在最近的10月18日，惠东碧桂园又成为惠州市中元和泰投资的新股东。据房掌柜了解，惠州市中元和泰投资目前正在大亚湾开发龙城一品项目，目前两个股东分别为惠东碧桂园和惠州市高科达实业。有信息显示，碧桂园正式入股后将开发龙城一品后续尚未开发的部分。

疑与中洲合作开发惠阳项目? 碧桂园拿下其3个子公司

除了上述消息外，惠东碧桂园在8月上旬新增加的3个子公司也同样引人关注。据房掌柜了解，此次新增加的3个项目分别为惠州创源房地产、惠州恒威房地产和惠州嘉旺房地产。

据广东工商企业查询信息显示，其中，惠州创源房地产原来股东为惠州市中际实业投资公司，而惠州嘉旺房地产的原来股东为惠州中商投资公司，而中际实业和中商投资背后的公司均指向深圳中洲集团。而惠州恒威房地产原来同样是中洲集团旗下的众多子公司之一。

曾连续多年挤进惠城销售总额前列的中洲控股，此前便爆出要在惠湾区域拿地的消息。而据一位不愿透漏的业内人士表示，其实中洲在惠阳的项目已经基本确定，就在惠阳区迎宾路旁边，只是还因手续等问题，暂不方便对外公布。

随后房掌柜通过工商企业查询了解到，交易主要完成在今年8月的上旬，上述3家公司注册地点位于惠阳金惠大道图书馆，具备房地产开发和物业管理的资质。在8月上旬的更新后，3家公司也正式成为惠东碧桂园旗下的子公司。

值得一提的是，目前深圳中洲集团旗下仍有5-6家相同性质的子公司。

传闻碧桂园已入主金果湾

位于惠阳区永湖镇麻溪村的金果湾项目，曾经被称为惠阳区旅游的名片，其产品涵盖别墅、酒店和温泉等高端产品备受关注。不过自2008年正式动工以来，项目进展颇为不顺，因爆出资金链等问题，工程多次遭遇停工，在此购房的业主也无法按期拿到房子。

今年9月初，据碧桂园内部人士向房掌柜透漏，碧桂园已经收购惠阳金果湾项目，但其并未告知交易的细节。

也曾有惠州地产人士向房掌柜爆料称，自己在金果湾钓鱼的时候，从项目保安口中了解到金果湾已经被碧桂园收购。除此之外，保安还告知碧桂园的工作人员已经进来工作一个多月。

不过目前网上关于金果湾的消息，都没有和碧桂园有直接关联，碧桂园也没有任何渠道公布金果湾的消息。房掌柜数次致电金果湾项目热线也无人接听。

转载自：房掌柜