自惠州10月份实施楼市新政以来，开发商处于观望状态，有延缓推货的情况。不过，这种情况在12月获得了改观。据房掌柜统计惠州各区县房管局数据显示，在12月份上半月，全市楼盘（不含惠阳 下同）共拿到28个预售证，预计有5140套新房入市，其中大亚湾项目获得19个预售证。

12月前半月已拿28个预售证

惠州楼市即将迎来一波推货小高潮。截至12月15日，据了解，12月份惠州全市共拿到预售证28个（11月上半月全市共计发放预售证仅为8个），环比11月上半月上涨250％；预售总套数7899套，环比上涨253％。

从各县区的情况来看，28个预售证中有19个为大亚湾楼盘，惠城区和博罗县各有3个楼盘，惠东县则是2个，龙门县则仅有1个楼盘拿到预售证。而惠阳因无法从房管局网站查询到楼盘所拿的预售证时间，暂无法获悉惠阳区在最近半月所拿预售证的楼盘。

据统计，大亚湾区有14个楼盘拿到预售证，其中小径海岸花城和香奈花园在12月份各拿了3个预售证，而碧桂园旗下楼盘龙乐华府则拿了2个。惠城有富盈公馆、鑫月广场和中信水岸城花园3个楼盘拿到预售证。惠东仅有佳境天成花园一个项目拿2个预售证。

大亚湾半月拿预售证19个超5000套新房入市

自11月份下旬以来，大亚湾区开发商推货意图逐渐增强。

12月份开发商入市意愿明显上升，查询了解到，惠州全市（不包括惠阳）拿预售证数量最多地区为大亚湾片区。

大亚湾上半月共拿预售证19个，环比上涨216％；预售套数5140套，环比上涨243％；预售总面积达43万㎡，环比上涨约197％。其中小径海岸城花园拿3个预售证，共推出1559套房源，房源数量占大亚湾总房源30％。

据了解，大亚湾拿预售证的楼盘有小径海岸城花园、太东天地花园、龙乐华府、海德花园、香奈花园等14个楼盘。

12月半月碧桂园3项目拿预售证预售总套数超2000套

碧桂园在惠湾地区大量收购并购项目，在2016年年底也将迎来一波推货高峰。据房掌柜不完全统计，从11月初到12月中，碧桂园大亚湾项目共计拿预售证12个，共推出预售套数超4000套，产品涵盖别墅和洋房等多种业态。可以说碧桂园除惠东外，在惠州的另一个“战场”大亚湾，也将全面拉开。

查询大亚湾房管局网站发现，碧桂园3个项目12月前半月拿预售证6个，共推出预售套数2086套，成为12月惠州拿预售证最多的开发商，分别为小径海岸城花园，龙乐华府和海德花园，均为碧桂园旗下项目。

值得一提的是，11月大亚湾楼盘一共拿预售证13个，其中碧桂园两项目就占了6个，共计预售总套数1917套。

转载自：房掌柜