“金三”楼市没有掉色，蓬江、江海两区商品住宅录得超过2000套的成交，成交量再回到高位。根据网络监控数据，3月蓬江、江海两区住宅网签2068套，环比增长超过四成，同比下降8%。

均价连续3个月“破8”

数据显示，3月江门蓬江、江海区商品房网签3148套，环比上涨30%，同比下降10%；网签面积约为27.61万平方米，环比上涨33%，同比上涨1%；网签金额约22.33亿元，均价8088元/平方米。

其中，两区住宅网签2068套，环比上涨41%，同比下降8%；网签面积约23.43万平方米，环比上涨38 .7%，同比下降2%；网签金额约18 .96亿元，环比上涨38%，同比上涨29%。房价方面，3月住宅网签均价连续三个月破“8”，达到8 0 9 2元/平方米，环比微降0 .3%，同比上涨31%。

9盘网签面积“破万”

成交量方面，江海片区遥遥领先，数据显示，该片区3月网签了799套住宅，为各片区第一；北新片区网签523套，排名第二；滨棠片区网签491套，蓬城片区网签187套，杜阮64套，潮荷4套。

成交均价方面，两区整体均价仍在“8字头”之上，其中，滨棠成交均价为9704元/平方米，接近万元；北新片区重回“8字头”，3月网签均价为8621元/平方米；蓬城7839元/平方米；杜阮7432元/平方米；江海6661元/平方米；潮荷5731元/平方米。

个盘方面，9盘网签面积破万平米。数据显示，珠江御景山庄以16757.72平方米，为城区楼盘销售冠军。星海湾则以14501 .84平方米排名第二，金色海伦湾网签面积14379 .87平方米，排名第三。此外，滨江壹号、莱茵华庭、龙溪新城、方直珑湖湾、西江悦府、汇嘉南湾等楼盘网签面积都在万平米以上。