4月6日，国家住建部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》，提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，强化住宅用地供应“五类”调控目标管理，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地，6个月以下的，不仅要显著增加土地供应，还必须加快供地的节奏。江门商品房库存量如何，记者今天去了解过。

此前曾有网络媒体报道，新会4月份只有100套新房供应，房源紧张。对此，新会住建局回应到，4至6月份，新会区商品房供应量充足，将有1800多套角逐夏季市场。另外，有业内人士根据所掌握的情况计算猜测，蓬江、江海两区的住宅库存消化周期可能只有两个半月。

一地产代理经理黄锦康说：“（蓬江、江海两区）新建住宅库存截至3月底，只剩5000多套，不够5100套，3月份的成交量两区只是2068套，意味着，剩下的库存不足三个月，仅两个多月的去化周期。”

记者尝试在市住建局官网搜索，并没有找到有关江门商品房库存的信息。不过，有业界同行说，上述的消化周期，仅仅是一种偏面的、静态的理解。地产经纪杨东卉说：“江门未拿预售证，即将拿预售证的货量还是不算少的，包括江海板块、新会板块，新会板块达6000多套，江海板块估计有几千套，全年来算，起码有超过一万套。”

新货加推之余，土地供应也加快了脚步。近日，我市公布了新一张土地供应计划表，一气推出了接近40块商住地，面积1500多亩。杨东卉说：“土地方面，刚刚出来的新会、江海、蓬江都有几十块地放出来，土地供应多了，相信库存量都会多起来，货源都会多，市场无需太紧张。”

4月6日，国家住建部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》，提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，强化住宅用地供应“五类”调控目标管理，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地，6个月以下的，不仅要显著增加土地供应，还必须加快供地的节奏。江门商品房库存量如何，记者今天去了解过。

此前曾有网络媒体报道，新会4月份只有100套新房供应，房源紧张。对此，新会住建局回应到，4至6月份，新会区商品房供应量充足，将有1800多套角逐夏季市场。另外，有业内人士根据所掌握的情况计算猜测，蓬江、江海两区的住宅库存消化周期可能只有两个半月。

一地产代理经理黄锦康说：“（蓬江、江海两区）新建住宅库存截至3月底，只剩5000多套，不够5100套，3月份的成交量两区只是2068套，意味着，剩下的库存不足三个月，仅两个多月的去化周期。”

记者尝试在市住建局官网搜索，并没有找到有关江门商品房库存的信息。不过，有业界同行说，上述的消化周期，仅仅是一种偏面的、静态的理解。地产经纪杨东卉说：“江门未拿预售证，即将拿预售证的货量还是不算少的，包括江海板块、新会板块，新会板块达6000多套，江海板块估计有几千套，全年来算，起码有超过一万套。”

新货加推之余，土地供应也加快了脚步。近日，我市公布了新一张土地供应计划表，一气推出了接近40块商住地，面积1500多亩。杨东卉说：“土地方面，刚刚出来的新会、江海、蓬江都有几十块地放出来，土地供应多了，相信库存量都会多起来，货源都会多，市场无需太紧张。”