市场总概：东莞上周（4.10-4.16）再次推出楼市新政，自4月11日起限购、限售。上周一手住宅量降价微升、二手商品房成交量升价降。

一手住宅

据家家顺监控数据显示，东莞上周一手住宅成交1236套，环比下降10%；成交均价为1.65万元/㎡，环比微升6%,。自周二新政开始实施起，上周一手非住宅成交838套，环比增长23%，一手公寓成交量有所提升。

从上周各片区一手住宅成交来看，水乡片区成交量上升1位以278套夺冠。上周除临深片区、中心城区外其它片区成交量均环比减少。在成交价上临深片区以17%的环比增幅、1.88万元/㎡的均价成为上周片区第一。

从镇区成交情况来看，滨海、松湖片区均有2个镇区进入前八。成交量上，水乡片区的麻涌镇依旧以148套位列第一；成交均价上，松湖片区的大朗镇以2万元/㎡成为第一。

二手商品房

东莞上周二手商品房成交量升价降，连续四周1.3万元/㎡左右。据家家顺监控数据显示，上周全市共成交1312套、环比增长14%；成交均价为1.31万元/㎡，价格小幅下降。

上周各镇区二手商品区成交量中，樟木头镇连续九周第一，二手商品房交易活跃。同时上周的临深片区也表现不错，凤岗、黄江、塘厦、樟木头4镇进入成交量前八。

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