进入5月，市场上新开盘的数量逐渐多起来。上周，万科瑧山府和八卦岭一个公寓项目入市。从业内预测看，5月开盘的楼盘或有15个，主要分布在龙岗，公寓类品种占据主流。

市规土委数据显示，4月共有13个新盘获批预售，与今年一季度的总和相当，尤其是4月最后一周，获批数量达5个。按照要求，这批楼盘已经或者即将进入市场销售。

业内数据显示，这批有望入市的15个楼盘，有6个位于龙岗；而公寓类的新盘达到了5个，显示出在市场调控进一步紧缩的情况下，公寓成为市场关注的焦点。

5月份向来是市场供销旺季。部分开发商考虑到半年期的指标压力，为完成业绩指标，力争在这个时期挽回一些数据。而且，今年的情况还比较特殊，受去年10月的政策影响，原本准备入市的数个新盘延迟申请批售，大量新盘销售后延，也导致了5月入市新盘数量的增加。

从入市价格看，大部分新盘采用低开的方式，激活市场人气。赶集网和58同城提供的数据显示，4月份有四成的新盘开盘价格低于备案价格的5-8%。