深圳是一座年轻的城市，置业者同样年轻。深圳万科近日披露了一组研究数据。研究发现，深圳今年的平均购房年龄为33.6岁，超过六成的三房需求，产生了细分变化。　　

调查数据显示，目前深圳购房者平均年龄33.6岁。这是基于9852份调查问卷得出的数据。在购房意愿中，三房为主流需求。反映出在换房成本高的情况下，越来越多的深圳人选择购房一步到位。其中，90-100平方米的舒适型三房是绝对需求主力，紧凑型三房需求升温。这一数据反映了当下深圳置业者对于户型空间和收纳设计，提出了更高的要求。　

同时，深圳万科首次提出了“住商”概念，认为“住商”代表着市民对生活的感知能力和对居住本质的理解能力。　

伴随着越来越多人在深圳安家落户，近年来全市购房者平均年龄有所增加。究其原因，是不断增加的生活开支以及房价和收入之间不成正比，使得购房者积蓄时间比原来变长了。