新浪乐居讯（编辑吴壁生刘艳君 何颖欣）6月14日下午，禅城拍地上演速度与激情，30多分钟解决战斗，世茂地产最终以“99987万 1.6万平配建 3.2万平自持”竞得奇槎逾2.2万方地，配建加自持占比超60%，抛开自持的部分，折合楼面价至少15625元/平。

　　据乐居编辑现场了解到，参与竞拍的房企有世茂、碧桂园、中粮、中海、中冶、华润、金辉等，世茂力战群雄，并获得了最终的胜利，其中，保利更是战斗到了最后一刻。

2号世茂笑到了最后

　　值得一提的是，6月7日，世茂地产最终战胜中粮，以超24亿 3.9万㎡配建 8.28万㎡自持竞得位于禅城奇槎片区的5.5万㎡商住地块，自持比例超55.87%，抛开自持的部分，折合楼面价至少15675元/㎡。世茂奇槎两宗地块综合起来，可自主开发面积占比38%，配建人才住房面积占比20%，自持面积占比42%。

世茂奇槎地块各个部分占比图（制图：刘艳君）

　　世茂地产是中国前20强房企之一，属于近年来崛起的闽系军团，近年发展重心在上海，2016年世茂房地产实现合约销售额681.2亿元。世茂集团副主席兼执行董事许世坛表示，2017年将会是世茂房地产的增长年，他透露2017年世茂销售目标为800亿，同比增长17%。

禅城奇槎地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：刘艳君）

　　世茂易炳顺：地块势在必得 长租公 寓是未来趋势

　　世茂易总表示，世茂对这块地志在必得，因为奇槎这两块地可以合并开发，未来打造中高端产品。之前拿绿岛湖地块，我们就表明不是只有一次，包括今天在奇槎拿地，未来将持续在佛山拿地，但世茂并不属于激进企业，每次拿地都会充分分析考虑。

　　与此同时，他认为，对于目前佛山限价限制签现状，可能会影响到很多房企的拿地热情。“既是机遇也是挑战，只要是实力强大的开发商，完全可以应对，即使等两三年才推出市场，运营方面完全没压力”。长租公 寓是未来是趋势，有利于平抑房价，也有利于引进人才。世茂每年要拿几十个甚至上百个项目，都是经过充分考虑的。

　　据了解，世茂地产涉足生态住宅、商业地产、旅游地产等多个领域，2016年房地产实现合约销售额681.2亿元，旗下酒店业务表现尤其突出，2016年合计完成收入人民币14.66亿元，同比增加12.6%。

　　竞拍过程：直接竞自持世茂独斗群雄斩获第三子

　　距离挂牌截止还有10分钟，1号华润便率先举牌，一口气报到最高限制地价。3号保利紧随其后，报16000平配建，直接进入第三阶段，竞自持面积，而此时距离正式竞拍还有5分钟。

　　此次参与竞拍的房企有世茂（2号）、碧桂园、中粮、中冶（8号）、华润（1号）、金辉（5号）等，由于上周世茂刚刚斩获了奇槎隔壁地块，所以来势汹汹，势在必得，与中粮、华润以及保利等多家房企展开一番龙争虎斗，保利更是战斗到了最后一刻。

　　最终，历经30多分钟，世茂地产最终以“99987万 1.6万平配建 2.4万平自持”竞得奇槎逾2.2万方地，加上绿岛湖及此前奇槎地块，世茂佛山接连布局三子！