腾讯房产中山站从中山市国土资源局获悉，中山市第二季度土地交易成交达128628.74万元，且所有成交均为出让方式，其中，商住等商品住房用地土地成交达78490.05万元，平均每亩单价成交达1082.77万元，占比达交总金额的61%。

商业用地：成交3宗金额达2亿9千多万

在中山市国土资源局（以下简称国土局）今天公布的2017年第二季度《土地公开交易成交业务统计表》中，小编发现，中山2017年第二季度共出让商业用地3宗，成交土地面积为32.15亩，成交总额为29667.14万元，平均每亩单价922.67万元。

其中，于5月11日成交的面积达8198.8平方米的w11-17-0005商业用地被身为国企的敏捷地产以18816.246万元拿下。另外，第二季度中还有两块商业地被两位自然人拿下，分别是位于石岐区员峰村的W23-16-0096商业用地和位于横栏贴边村的W17-16-0121商业用地。

w11-17-0005商业用地区位图

W23-16-0096商业用地区位图

商住等商品住房用地：成交1宗金额达7亿8千多万

在统计表中数据表明，中山第二季度的商住等商品住房用地出让仅一宗，为位于石岐区员峰村的W11-17-0004商住用地，面积达72.49亩，被中海地产以成交总价78490.05万元拿下，成交的每亩单价达到1082.77万元，若简单按照建安成本2500元/平方米计算，该宗地块的成交价约在8000-9000元/平方米。

W11-17-0004商住用地区位图

除以上商住等商品住房用地和商业用地外，中山第二季度还有11宗工业仓储用地成交。成交面积共361.58亩，总金额达20471.55万元，平均单价56.62万元/亩。