上半年珠海楼市有所沉寂，开发商普遍放慢了推货进度。因此，在这种情况下，市场库存量增加，不少上半年才开盘的项目积压到下半年推出。近两月，珠海的开盘量逐月递增。据珠海房产之窗不完全统计，8月份珠坦预计有16个项目开盘，其中金湾7个，主城区4个，唐家湾2个，横琴、坦洲和斗门各1个。

  主城区预计开盘的项目有悦澜山、乐富里、恒荣·城市溪谷及万科城，这其中悦澜山为全新项目，其余均为老盘加推。悦澜山位于香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧，预计最快8月推出，主推8栋140㎡的3+1复式。除此之外，乐富里、万科城为刚需及首改产品，恒荣·城市溪谷则为大户型产品。

  金湾区预计有7个项目推出，是8月份预计推货最多的区域。这其中，时代山湖海·兼得、中海湖畔岚庭、西湖湿地国际花园几个项目均为全新楼盘，其余的诸如龙光玖龙府、洲际豪庭、恒大海泉湾、金地扑满花园等项目则为老盘加推。自去年四季度以来，金湾区有几个大盘陆续推货，随着上半年市场转淡，这些项目在下半年依旧会有货量陆续供应。

  除此之外，唐家湾将有两个项目要推出，横琴、坦洲和斗门各1个。这其中，唐家湾将推货的项目为九洲绿城·翠湖香山及万科红树东岸。横琴预计推货的项目为灏怡天揽，为全新项目。坦洲将推货的项目为祥圣福地，斗门将推货的项目则为时代倾城·双生花。