新浪乐居讯（编辑 胡梦吟 刘艳君）8月22日，经过1个多小时32轮的竞拍，深圳市龙光房地产有限公司最终以119660万竞得位于南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地段的逾7.7万㎡超大地块，折合楼面价6748元/㎡，刷新区域最高楼面单价。据了解，这是龙光继去年3月夺得禅西地块后再次回归佛山拿地，也是龙光首次进入丹灶版块。

龙光最终成功拿地

  根据龙光地产2017年中期财报显示，截至2017年6月30日，龙光地产上半年共实现合同销售人民币193.1亿元，同比增长34.2%；营业收入人民币123.8亿元，同比上升约94.6%；核 心利润25.5亿元，同比上升195.4%。截至 2017年6月底，龙光通过公开市场获取的土地储备的总建筑面积约为1475万平方米，平均土地储备成本为每平方米4680元，预计能够满足集团未来5年以上的开发需求。值得一提的是，龙光地产目前佛山在售项目已不多，包括龙光水悦龙湾、龙光玖龙湾等。

地块航拍图（拍摄：王孜硕 制图：胡梦吟）

  易居车畅：拿地价格好笋 未来房价将达到1.6-1.8万元/平

  对于丹灶马场地块6748元/㎡的楼面地价，佛山易居副总经理车畅认为“好笋”，她指出这个拿地价格还是相对理性，因为周边区域三水白坭都拍出接近6字头的价格。“随着佛山西站开通，不仅加强南海各镇街联系，还促使丹灶加快融入广佛都市圈，各项规划利好相继落地，品牌开发商抢先进驻，可以说过去佛山楼市东热西冷的局面已被打破”，她表示非常看好佛山西部板块未来前 景。按照这个拿地价格推算，她预测未来丹灶房价将达到1.6-1.8万元/㎡左右。

  开发商加价谨慎 地块上演拉锯战

  据了解，此次拍地共有龙光、万科、碧桂园、美的、恒大等数家开发商参与。但或许由于地块加价幅度较大，达1000万/次，每10轮叫价就相当于加价1个亿，开发商在竞拍过程中都显得格外谨慎，加价频率一直维持在每次2-4分钟之间。

  20分钟单价破6、30分钟总价破10、50分钟总价达11亿……最终，龙光地产以6748元/㎡的楼面单价战胜其他开发商夺得该地块。