新浪乐居讯：2月26日，乐居从江门市公共资源交易中心获悉，台山台城镇挂牌一宗编号为江门市JZR2018-6（台山02）号的地块，宗地用地红线面积为29256.73平米（约43.89亩），地块起拍价19057.5万元，折合楼面价2605元/平米，2018年2月26日-3月13日为网上报价时间，3月13日10时进行限时竞价。

地块位置示意图

  宗地位于台山市台城香雁湖村委会西湖村冲水埗，土地登记面积为29256.73平米，地上物建筑面积为11344.85平米（地上建筑物未办理房产权证），用地性质为二类居住用地兼容商业用地，商服用地土地使用年限至2038年5月28日，城镇住宅用地土地使用年限至2068年5月28日。

宗地指标

  规划条件方面，宗地建筑密度≤28%，容积率>1.0且≤2.5，计算容积率建筑面积不大于73141.82平米（商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%，即不大于14628.36平米），绿地率≥30%，建筑高度控制≤100米，骑楼高度需与周边已批建筑方案相协调，并处理好骑楼与周边道路关系。建设单位负责地块周边道路建设。

宗地红线图

  除此之外，地块内需配套建筑面积不少于80平米的公共厕所；空间布局上，建筑层数需以低层、多层、中低层和高层结合，形成丰富的城市沿街景观。

地块现状

  地块周边配套方面，有台山昌大昌广场、城区人民医院、台山工商局、君康大酒店、西湖村文化宫等配套，道路交通临近舜德路以及新台高速，地理位置优越，目前周边在售楼盘有君华禧悦台等盘，参考均价约8000-8300元/平米。