新浪乐居讯(编辑 刘艳君)3月2日，乐居编辑从禅城区政府官网上获悉，世茂地产禅城奇槎片区住宅项目规划现正进行网上公示，公示期从3月2日至3月11日。从规划图上看，TD2017(CC)XG0004地块(即东侧地块)规划建设6栋住宅，其中无偿配建的人才住房设置在西南角的4栋。

项目规划图

　　去年6月，世茂地产斥资逾22亿元竞得奇槎片区两宗地块，楼面价高达1.56万元/㎡。两宗地占地面积约7.78万㎡，总建筑面积约27万㎡，其中无偿配建人才住房面积占20%，自持10年物业占42%，可自主售卖面积占38%。本次公示的地块位于东侧，靠近绿岛湖湿地公园，占地面积约2.29万㎡，是面积相对较小的一宗地块。项目招标书显示，项目总投资约146361.31万元，其中土建投资约24614.07万元。

禅城奇槎片区楼盘分布图（制图：刘艳君）

　　奇槎片区是禅城连接广州中心城区的“东大门”， 自2016年年底魁奇路东延线通车以来，奇槎至广州南站仅需25分钟车程，成为广佛交界新兴置业板块。周边品牌楼面林立，从时代香海彼岸和保利碧桂园天汇热销到绿城和五矿重金进驻，可见开发商对该片区的认可度非同一般。世茂作为佛山市场的“新面孔”，将在奇槎片区打造怎样的项目，让不少业内人士充满期待。

　　翻查资料发现，去年11月，中粮和上海传斯分别以25%股权入股世茂奇槎项目。这意味着，这个项目将由三家公司共同合作开发。