据中国指数研究院监测显示，进入2018年，1月广州楼市表现低迷，同环比均降。2月楼市延续下行态势。3月楼市迎来销售旺季，楼市供应增加，成交大幅增长。整体来看，一季度总成交同比降幅显著。

CREIS中指数据显示，3月广州市商品住宅成交6512套，成交面积71.38万平方米，环比上升102.17%，同比下降57.44%。可售面积为736.41万平方米，环比上升0.68%。值得注意的是，截至2018年3月末，广州房地产库存总量环比有所上扬，增幅在2%以内。而深圳2018年开局平稳，商品住宅成交稳中有降。进入2月，受春节假日影响，成交下行。三月楼市回暖，成交增幅显著。整体来看，一季度成交同比增幅显著。3月成交2029套，面积20.40万平方米，环比上升162.51%，同比上升154.07%。可售面积为264.99万平方米，较上月下降0.87%。

在二线城市中，东莞成交面积环比升248.54%，同比降18.79%；惠州环比升51.07%，同比降54.78%；韶关环比升26.03%，同比升40.32%；而汕头环比升8.50%，同比降37.48%。