据不完全统计显示，2018上半年徐州楼市共推盘62次，入市房源总量达到11990套。由于去年年底楼市冲量，加上预售证下发迟缓，部分房源处于消化期，所以2018年一季度开盘表现平平。

据统计数据显示，截至2018年6月28日，2018年上半年泉山区开盘（加推）次数达25次，领跑全城。泉山区位属徐州西部片区，随着城区西部开发建设步伐的加快，众多实力房企大鳄不断入驻西区，库存房源大，关注度比较高。南部铜山区及高新区作为徐州扩大版图的后起之秀，紧追“东扩南进”之趋势，热度节节攀升，2018上半年共加推22次，入市房源3252套。

春节过后，“金三银四”发力，推盘量明显上升，二季度共开盘37次。4月推盘次数最多，5月、6月徐州推盘量明显呈下跌趋势。相较于去年上半年，徐州楼市实际开盘（加推）次数环比下降44.6%，推出房源总量环比下跌达近38.4%。

根据2017、2018年徐州楼市上半年区域开盘数量对比显示，泉山区热度升温赶超其他各区，开盘（加推）次数最高，较2017年同期泉山区推盘量明显增加，涨幅达56.3%；高新区是今年新划分出来的区域，上半年共有6次推新。铜山区与去年推盘次数基本持平。此外的其他4个区由于区域库存量稀缺，青黄不接问题突出，老盘去化慢，新盘未出，所以加推数均远远低于去年。