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青岛小镇五期规划变更 天一·镜台山三期规划出炉

作者:乐有家研究中心 更新时间:2018-07-11 09:03 来源:搜狐焦点青岛市场

摘要:青岛小镇五期规划变更 天一·镜台山三期规划出炉

7月10日,天一·镜台山三期规划和青岛小镇五期规划变更发布。天一·镜台山三期共规划28楼住宅楼,总户数为402户;青岛小镇部分洋房改成叠拼,还有部分洋房去除。

天一镜台山三期项目位于青岛市黄岛区镜台山南路,是由青岛天一集团应珠山房地产开发有限公司建设,项目风景优美,规划用地面积为57471.69㎡,总建筑面积为125912.57㎡,规划设计28栋住宅楼,其中包括9层住宅楼7栋,4层住宅楼二十一栋。地块西侧为3栋两层独立商业,局部为三层。项目规划总户数为402户,规划总机动车尾数为841个,其中地下车位820个,地面车位21个。

青岛小镇五期为住宅项目,由山东小珠山建设发展有限公司建设,此次变更的理由:

1、为减少对山体风貌的影响,将高度较高的洋房改为叠拼,保证山鸣路有较好的山体景观界面;

2、为减少北侧出入口对冲沟自然环境的破坏,将小区道路在场地内串联,取消北侧出入口;

3、为提高居民行车舒适度,取消路边停车,利用停车库和树阵停车解决停车。

具体变更内容:

1、539#、573#、576#、586#、593#楼洋房改为叠拼;

2、500#(洋房)、511#(洋房)、556#(洋房)、596#(洋房)、506#(叠拼)、518#(小合院)、532#(小合院)去除;

3、517#、526#、531#、575#楼叠拼增加一个单元;4、391#、570#楼叠拼减少一个单元;

5、591#楼叠拼由2单元拆分为两栋1单元建筑;

6、582#楼朝向以及两户错位关系调整;

7、部分楼座坐标调整;

8、叠拼楼座户型交通核布置调整;

9、393#、395#、396#、568#、569#楼双拼效果图中南侧游泳池取消;

10、东北角次入口取消,消防道路在场地内联通;

11、取消路边停车,使用地上停车库解决停车;

12、建筑主墙面米黄色质感涂料色号由多乐士CP4调色系统:P10730YY64/331变更为多乐士CP5调色系统:P7010YY53/337;

13、建筑主墙面浅红色质感涂料色号由多乐士CP4调色系统:P5290RR20/296变更为多乐士CP5调色系统:P4530YR14/365。


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