近期购房领域又有好消息，广东省住建厅等四部门联合发文，将开展治理违规提取住房公积金工作。且本次整治明确提及“提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜”、“多次变更婚姻关系购房者不能提取公积金”等有利于打击炒房的要求，让不少刚需购房者感到一丝暖意。

如果在这个时候，中山有关部门能按照实际房价行情调整可用公积金申请房贷的标准线，那就真的是大快人心了！

据了解，在国土局、住建局等相关网站上，已有不少市民咨询何时公布2017年中山住房交易平均价格的问题，得到的答复均为“我局已将住房平均价格报市政府审批”。辣么，咱们就边挑选房子，边等待好消息吧！

楼市节奏稍缓，上周两项目开盘

中山楼市自6月以来就像上了链条一般，每周均有不少项目开盘、开放或举办营销活动。直至上周，节奏开始缓下来，当然，也可能与天气有关，毕竟当前5个台风正在夹击我们。

上周古镇万科城开盘，共推132套带装修房源，均价为13000-13600元/平米。位于火炬开发区的富逸城·臻誉也进行了加推，共推出80余套100-138平米三房至四房的毛坯产品，均价为19500元/平米。

住宅网签1117套，石岐区成交量第一

已经是连续第五周，中山周住宅网签量突破一千套。 上周全市住宅网签量1117套，环比下降12%。其中位于市区的楼盘网签数共计301套，占全市网签数近27%，已经是今年以来每周网签数中的最高比例，相信市区楼盘的网签情况会越来越乐观。

在上周中山市各镇区住宅网签量排名里，石岐区网签172套排名第一，其中多为润达·幸福汇；火炬开发区网签133套排名第二，其中多为保利中山林语；黄圃镇网签87套排名第三，其中多为保利香槟国际。

住宅新增691套，库存略有下降

近期中山新增房源相对均衡，城区及镇区项目兼具。据乐居编辑了解，下半年将会有不少新项目入市。上周中山共有6个镇区新增，住宅新增691套，新推货量为7.6万方。

在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增323套最多，占比47%；在上周各户型新增里，三房二厅新增488套最多，占比70%。

至于库存方面，在7月初达到89000余套，大家都以为准备“破9”的时候，开始跌回88000余套并持续几周在此数量上下浮动，上周略有下降。2018年7月22日，中山市住宅库存88353套，环比下降0.2%。其中三乡镇11605套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10226套排名第二、南朗镇9628套排名第三。

数据来源于合富研究院。