伴随着岛城的高温天气，7月楼市也即将收官。回顾这个月的成交，楼市表现“差强人意”，一直处在“停滞不前”的境地。但是7月最后一周，成交出现复苏，强势收尾。据锐理新媒体，上周青岛商品住宅成交3203套，环比上上周上涨37%；成交面积37.58万平，环比上上周上涨37%。成交套数和面积均出现大幅上涨。

        在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价则有较为明显的下跌，为12357元/㎡，环比上上周13403元/㎡下跌7.8%。

        具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在7月27日，当日成交933套，成交谷值出现在7月29日，当日成交170套。平均来看，上周单日成交数约为459套。

       就区域来说，上周即墨区后来居上，以总成交538套、总销售面积66360.78㎡的成绩夺得青岛楼市一周成交的“双冠军”；胶南市则退居第二，上周胶南市总成交476套，总销售面积53163.38㎡；胶州市以总成交457套、总销售面积53759.97㎡的成绩获得第三名。

       单盘方面，位于平度市的平度中南漫悦湾项目以总销售面积30753.91㎡、总成交套数232套的成绩拿下了上周青岛单盘成交排行榜的冠军；而位于莱西市的天泰**印象项目则以总销售面积20404.52㎡、总成交套数187套的成绩位列第二；第三、四名分别是即墨区的嶺海香澜郡项目和胶南市的旭辉银盛泰星悦城。

      总体来看，7月最后一周楼市表现不错。进入8月份，青岛楼市也将“不甘寂寞”。据乐居统计，8月份青岛将有36个楼盘上市加推，其中不乏一些购房者关注的热盘、大盘。进入楼市下半场，开发商抢收的热情愈发高涨，相信未来的楼市也会随着新货的入市而“热闹”起来。