9月又是一年开学季，学区房再次成为了热议的话题。每年开学季类似“名校就在家门口”、“享最好教育配套”“买房业主子女可随时上学”等之类的话都会从中介或一些置业顾问的口中传到购房者的耳里。那么对于购房者来说，买学区房，他们最关心的是，买到了是不是确定就是该学校的划片区楼盘。今年海口新增了哪些学区房？房价如何？

图片来源于网易海南房产

根据《2018年秋季海口市小学初中招生工作方案》公布，海口市教育局对招生工作解读指出，今年海口义务教育新增3所学校，分别为滨海九小美丽沙分校、人大附中海口学校(小学部)、海南侨中美丽沙分校。3所新增招生学校的名额和招生范围、及楼盘周边的楼盘房价如下：

1、滨海九小美丽沙分校：4个班级200人

招生范围：甸昆路（海甸岛段）世纪大道以西；恒大美丽片区

2、海南侨中美丽沙分校8个班级400人

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以上两个学校的招生范围一致，周边新房为恒大美丽沙房价为22070元/㎡，其余均为二手房，房

价为15607-22208元/㎡。

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3、人大附中海口学校(小学部)：8个班级360人

招生范围：大英一街（沿规划段至海府路）以南，五指山路以东，大英山西二街以南，国兴大道以北；海航豪庭。

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该学校片区主要以海航豪庭南苑和北苑楼盘为主，现在房价20769元/㎡，二手房为海南大厦和国瑞城，房价为12625-27006元/㎡。

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除了公立学校，还有北大附小附中海口学校开学。学区楼盘为恩祥新城，房价20000元/㎡。

此外，教育局透露，在建中的凤翔学校、长彤学校计划明年完工并投入使用。

凤翔学校位于椰海大道片区，长彤学校则位于海口市五源河文体中心北侧。长彤学校建成后小学将有36个班的规模，可容纳1620名学生；初中规模为24个班，可容纳1200名学生。

虽然目前凤翔学校划片区不确定，基本确定的是椰海商圈周边的楼盘分别为伟业智青春、海口碧桂园、碧桂园剑桥郡等, 周边房价19500-22000元/㎡。

而长彤学校主要是绿地文化城，目前新房源未推出，周边房价21000-23000元/㎡。

附：其他学校新增的学区房在售楼盘和房价：

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