9月12日，南海区大沥镇黄岐转让一宗住宅地块，宗地临近嘉洲广场，占地面积3492㎡，挂牌起始价7542.72万元，折合起拍楼面价12000元/㎡。

最终，经过1小时17分共39轮竞拍，由佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司以9442.72万元总价拿下，折合楼面价15023元/㎡。

小狐翻看企业登记信息，佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司大股东，同时也是广东南国小商品城有限公司法人。

据了解，该地块规划用途为城镇住宅用地，但使用权终止日期为2067年8月11日，也即土地使用年限仅有49年。

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1、主要规划指标要求：

容积率：≥1.5，且≤1.8；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥30%。

2、土地现状条件：本宗地现生长杂草，地上无建筑物及其他附着物。

3、其他：

本宗地于2016年10月9日被佛山市国土资源和城乡规划局认定为闲置土地，转让人已按闲置土地处理相关文件及方案缴纳闲置土地费用。本宗地产生的闲置费（¥3736779.00），由竞得人承担，转让人已缴纳的，由竞得人另行支付给转让人。

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地块周边配套齐全 距离滘口地铁站约3公里

虽然地块面积比较小，但周边配套相对比较成熟完善，临近嘉洲广场、西铁时尚广场、凯德MALL、盐步家具城、黄岐明珠广场等。除此之外，佛山名牌高中石门中学距离地块也仅1500米。

从交通方面来看，地块位于广佛交界核心区，距离广州地铁5号线滘口站仅3公里，车程约10分钟。

目前周边在售楼盘较少，仅有珠水豪庭一个在售盘，目前主推86-139㎡单位，均价28000-36000元/㎡。此外，周边在售的次新二手房价约23000元/㎡。而相距3公里以外的滘口地铁站周边，二手房价在2-4.5万/㎡左右。