继青岛楼市连续多周的低位徘徊，“金九”终于在上周展露实力，9月第2周迎来回温。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2401套，环比上上周上涨25.5%；成交面积为28.13万㎡，环比上上周上涨25.4%。

图片来源于乐居号

  在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为13612元/㎡，环比上上周13288元/㎡上涨2.4%。

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  具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在9月14日，当日成交523套；成交谷值出现在9月16日，当日成交134套。平均来看，上周单日成交套数约为343套。

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  就区域来看，即墨区势头大好，继续霸占青岛一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜第一名，总成交套数为481套，总成交面积为60038.82㎡；胶州市位居“双榜”第二名，总成交套数为363套，总成交面积为41397.23㎡；胶南市以总成交套数334套、总成交面积37872.27㎡的成绩拿到一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜的第三名。

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  在单盘方面，胶州市的银盛泰书香泮城项目以13608.07㎡的销售面积和125套的成交套数，成为上周青岛单盘成交套数排行榜和成交面积排行榜的第一名。

  就成交套数来说，位于即墨区的保利堂颂项目与位于高新区的领秀珊瑚湾项目上周的总成交套数均为81套，二者在上周单盘成交套数排行榜上并列第二名；就销售面积来说，保利堂颂项目为上周青岛单盘销售面积榜第二名，上周总销售面积为10750.5㎡；领秀珊瑚湾项目上周总销售面积为8439.17㎡，位列第三名。

  总得来说，上周青岛楼市表现不错，与前几周相比，成交量有了明显的上涨。“金九”终于在月中“发威”，而后期青岛楼市是否会延续上周的大好势头持续升温呢，敬请关注乐居进一步报道。