珠海房产之窗讯 今天，保税区一块二类居住用地（人才住房用地）及商业用地、二类幼托用地挂牌，该地块居住功能建筑只租不售。

地块详情：

交易序号/宗地编号：18097/珠横国土储2018-19号

宗地位置：保税区北侧生活区连屏路北侧、民生路东侧

宗地面积：32934.50㎡

规划土地用途：二类居住用地（人才住房用地）、商业用地、二类幼托用地

出让年限：公共租赁住房用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年

计容积率总建筑面积：≤75749.35㎡

建筑密度：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：≥35%

起始楼面地价：2635元/㎡

竞拍时间：2018年10月25日10时

该地块用于建设人才住房，应建成人才住房示范小区；项目居住功能建筑只租不售；商业功能建筑3年内只租不售，3年后经批准后整体销售；项目还需配建9办幼儿园，每班30座。