近期房价有下跌的迹象，购房者们总算松了一口气，同时大家也都想知道，房贷利率是否有相应的下降？如果有，那可真是最美的助攻了。

  全国房贷行情方面，9月首套房贷利率上升银行数量明显减少，持平银行数量占比较大。全国533家银行中，有17家银行利率上升，占比3.19%，较上月减少23家银行； 511家银行与上月持平，占比95.87%。

  中山方面又如何呢？

  6成银行利率环比持平

  乐居编辑近日统计中山18家银行中，有11家银行首套房贷款利率环比上月持平，占比61%， 4家银行环比上升。此外，招商银行及华夏银行利率有小幅回落。目前首套房利率最低的仍是农商银行，仅上浮10%，紧接着便是交通银行及招商银行，上浮15%。

  二套房贷利率方面也不容乐观，基本需上浮15%以上，更有多家银行上浮幅度在30%左右，最高的是中国光大银行，上浮最高或达60%。而农业银行及东亚银行首套房及二套房利率一致，但东亚银行仅可贷五成。

  图片来源：乐居

部分银行收窄房贷范围

  虽然房贷利率并无大幅下降，但对购房者而言，上涨节奏放缓已是一个好消息。然而，在本次数据采访中，乐居编辑感受到部分银行正在缩窄房贷范围。

  此前大部分银行对于一手房有楼盘准入制度，即需要购房者选择的楼盘与银行有合作方可申请该行的贷款，但对于二手房则没有限制。然而，目前银行对二手房也开始有限制，如光大银行不接受二手房贷款、中信银行及东亚银行在二手房贷款方面主要针对有合作的中介公司。

  这不禁让人担忧，是否贷款将越来越难了？

  受制于中山的网签政策，目前有不少房子在轮候网签中，网签通过才可以进行下一步的贷款流程。对于急着用房子的网友来说，可以考虑二手房，虽然税费会稍高，但一手房的网签排队使不少购房者从房贷利率9折排到了上涨20%。