随着国家对楼市的调控日渐深入，“房子是用来住的”也逐渐实现。多地投资客有所退潮，楼市逐渐回归以刚需或刚改为主的理性态势。

  此外，“‘房子是用来住的’还有另外一层含意”。日前乐居编辑在采访一位业内人士时，其坦言，房子是用来住的，除了要淡化房子的投资属性之外，还强调更贴合时代的居住模式、生活环境及品质。

  据乐居编辑观察，近期中山即将入市的多个新盘，也不断增强居住属性。购房者们买到的不止是一个房子，还是一个特色鲜明的生活环境。  

  新盘亮点日渐鲜明

  前几年，中山楼市处于加速崛起期，住宅项目接二连三，同质化系数高。今年以来，新项目更多注重于从不同角度打造自身独特的亮点。如方直香山墅首创中山6米仰止天境墅，产品已申请专利；新力翡翠湾打造中山罕有的超2万平米中心围合式果岭园林；碧桂园·佳诚·领英卡仕Class主打素质教育基地；龙光天禧开启新中式都市人文居住模式等。

  定制社区成“热门标签”

  在总体规划时，越来越多的项目注重社区的协调性及业主的生活舒适度。除了“蹭”项目周边的生活配套，不少项目也会在内部打造定制社区。如架空层会所，则是众多项目的“新标配”。以往不少项目的首层也许是封闭式大堂，也许是开放式自由场地，如今则蜕变成了咖啡室、健身房、阅读区等，为业主增添了不少休闲空间。

  此外，多元化园林也是定制社区的另一亮点，购房者已不再单纯看“绿化率”是多少。

  不仅普通住宅，豪宅别墅、商住公寓同样不断在增强差异化、打造更多的特色。如位于南区的德商▪樾玺以全景玻璃幕墙、独户泳池等元素打造号称中山新豪宅；中海世纪荟以小户全能型公寓满足住户的多样化需求等等。

  据乐居编辑不完全统计，中山即将有超过30个新盘面世，其中有的项目已开放示范区并开启诚 意登 记。

  近期中山网签加速，房贷放款速度加快，部分银行利率有松动，有需求的网友不妨伺机而动。

  下面这些新盘，你比较期待哪个项目呢？（图片来源：新浪乐居）