记者从深圳市土地房产交易中心获悉，位于南山区深圳湾超级总部基地的T207-0053宗地以出让起始价35.89亿元由广东欧加通信科技有限公司竞得。

根据深圳市土地使用权出让公告，T207-0053宗地土地面积18126.75平方米，总建筑面积185000平方米，土地用途为商业服务业用地，土地使用年限30年，出让起始价35.89亿元。值得关注的是，本宗地项目建成后，35000平方米办公用房面积及34800平方米商业面积可以转让，其中办公用房作为政策性优惠商业办公用房，最高售价为申请销售时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业。其余部分在土地出让年期内不得转让，物业用房业主共有。

据记者了解，仅经过一次出价，T207-0053宗地最终以底价35.89亿元由广东欧加通信科技有限公司竞得。