那边厢，中山公园站TOD规划刚出炉不久，这边厢，北滘站TOD也传来新消息。

  5月10日下午，顺德区政府网站发布了北滘站周边TOD规划研究及控制性详细规划，该片区将定位为人才集聚创新基地、产城共融的顺德未来城。

  公示文件显示，规划区范围东至益丰路、横五路，南至农田、林上路，西至佛山一环，北至潭洲水道，规划总用地面积约为726.43公顷。

  按照规划，该片区将定位为人才集聚创新基地、产城共融顺德未来城，未来将发展为顺德北部片区产城融合发展枢纽、人才集聚核心，并打造水绿交织、智慧创新湾区顶点核心示范区。预计未来居住人口规模6.9万人，包含二类居住用地人口5.9万人和村庄建设用地人口1万人。

  片区规划方面，将形成“一心、一带、两廊、六区”的空间结构，片区内将建设有广佛环线、佛山地铁3号线和广州地铁7号线西延顺德段，共设有北滘站、高村站和美的大道站三个站点。

  目前，整个片区已有美的领贤公馆、顺德未来城、君汇上品等多个项目，金地也于今年3月以限价72627万+1.44万㎡租赁住房面积夺地首入北滘，折合楼面价至少1.1万元/㎡。从规划图来看，预计未来还将新增宅地至少9宗，商地至少6宗。

  教育方面，整个片区除了已建成的高村小学、西滘小学、华南师范大学附属北滘学校外，未来还将建设额外建设一所小学和两所九年一贯制学校。

  值得一提的是，顺德政府网站还于去年11月公布了益丰地铁停车场上盖地块的开发细则。该片区规划定位为广州大学城卫星城创新基地、人才集聚小镇；顺德北部片区产居融合发展、创智社区枢纽。片区未来人口预计2.35万人。

  未来还将新增宅地5宗，幼儿园3处、农贸市场2处、小学1处、以及托老所和老年公寓各1处。其中，位于北滘横五路以东、乐创路以北的11.27公顷地块已纳入2019年顺德重点推介地块之一，该地块为住兼商、交通场站用地，地块容积率2.4，建筑密度为59%。

  与此同时，该地块南面的美的大道北侧、横五路东侧地块也被重点推介，宗地总用地面积18.99公顷，容积率为2，建筑密度40%。