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博罗两宗地块底价出让 成交总价为9730万元

作者:新闻头条 更新时间:2019-08-14 13:22 来源:房掌柜

摘要:楼面价分别为1303.5元/㎡和1317.7元/㎡。

  8月13日上午10点,博罗有两宗地块挂牌出让,宗地一位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面,宗地二位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段。宗地一最终被惠州市博大联合实业有限公司以底价拿下。成交价为9460万元,楼面价为1303.5元/㎡。宗地二最终被惠州市松鼠科技有限公司以底价拿下。成交价为270万元,楼面价为1317.7元/㎡。

  据博罗县国土局挂牌资料显示,宗地一挂牌编号为2017(储备)36号的地块位于罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面,此地块为商服和住宅用地,其中商服40年、住宅70年。土地总面积24190.79㎡,允许最大建筑总面积为72572.37㎡,绿化率不小于30%,建筑密度不大于30%,容积率在1至3.0之间。起始价为人民币玖仟肆佰陆拾万元整(¥9460万元),增价幅度为人民币壹佰肆拾伍万元(¥145万元)的整数倍。

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  宗地二挂牌编号为2018(储备)18号的地块位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段,此地块同样为为商服和住宅用地,其中商服40年、住宅70年。土地总面积683㎡,允许最大建筑总面积为2049㎡,绿化率不小于25%,建筑密度不大于50%,容积率在1至3.0之间。起始价为人民币贰佰柒拾万元整(¥270万元),增价幅度为人民币伍万元(¥5万元)的整数倍。

宗地二.jpg

  公告中对宗地竞得人的开发投资总额进行了具体的要求,即宗地一的宗地竞得人开发投资总额不少于32000万元,宗地二的宗地竞得人开发投资总额不少于880万元(两宗地块均不含地价溢价部分)。

QQ截图20190813094405.jpg

  房掌柜查阅地图发现,宗地一位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处附近,靠近国道。从现状图可看出地块仍有大量附着物未清理,部分地块被用做菜地,可见远处正在建设的小区。

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  宗地二位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段。从现状看地块有耕作的痕迹,周围均是瓦房和自建房。

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