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中山工行、建行公布最新个人贷款基准利率 5年以上的基准利率均为4.9%

作者:新闻头条 更新时间:2019-10-09 09:23 来源:搜狐焦点中山

摘要:工商银行和建设银行已经在官网上公布了最新个人贷款基准利率,并且1年内年利率均为4.35%!

10月8日开始,LPR房贷利率改革开始执行的消息便铺天卷地而来!

这意味着,LPR从今天起正式进入寻常百姓家,传统的房贷利率4.9%+上浮10%或更多,退出当今楼市的舞台。

图/中国人民银行截图

那么,关于LPR新政,你真的了解多少?以后房贷利率怎么算?怎么签?别担心!小编精心整理各项资料,这就为你一一解答!

央行房贷利率调整

LPR“降息”来了

2019年8月25日,中国银行发布公告称,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

LPR,即是贷款市场报价利率,报价团目前由18家商业银行组成,每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布当月LPR,可在全国银行同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

根据9月20日中国人民银行发布的公告,目前最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为 4.20%,5年期以上LPR为 4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

图/中国人民银行

中山当前首套房贷利率普遍为基准上浮10%-15%,二套房普遍为基准上浮15%-20%。如按照9月20日LPR贷款市场利率报价4.85%,无论是首套及二套房贷利率,均符合“不低于”的要求。

工行、建行银行出新方案!

1年内(含)年利率均为4.35%

如此重磅新政落地实施,各大银行反应如何呢?

今天,小编惊喜的发现:工商银行和建设银行已经在官网上公布了最新个人贷款基准利率,并且1年内年利率均为4.35%!

工商银行:短期贷款1年内(含)的年利率为4.35%,1至3年(含)以及3至5年(含) 个人贷款年利率为4.75%,5年以上贷款年利率为4.9%。

图/工商银行

建设银行:1年以内(含)的个人贷款年利率为4.35%,1年至5年(含)的个人贷款年利率为4.75 %,5年以上的个人贷款年利率为4.90%。

图/建设银行

看了两大银行巨头的新方案,再在对比中山目前最新9月份的最新房贷利率表,发现其实变化并不大!工商银行、建设银行在9月份时,5年以上的基准利率也是为4.9%,其余的各大银行更是保持了统一水平线!

图/中山市住房公积金

看来,中山在LPR新政实行的初期,影响相对比较轻缓,各位中山买房者可以稍稍松一口气了!

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