2020年1月13日，江门住建局发布《2019年12月江门市房屋供应、成交和库存情况》。

  （一）供应。

  12月，全市批准预售总面积89.22万平方米，住宅批准预售面积80.27万平方米，批准预售住宅套数7354套，环比上涨20.7%，同比下降11.8%。

  分区域来看，蓬江住宅批准预售面积11.94万平方米，环比上涨68.6%，同比上涨54.7%，批准预售住宅套数1065套；江海住宅批准预售面积5.67万平方米，环比下降20.4%，同比上涨12.7%，批准预售住宅套数575套；新会住宅批准预售面积16.69万平方米，环比上涨85.7%，同比下降0.2%，批准预售住宅套数1499套；台山住宅批准预售面积17.94万平方米，环比上涨134.8%，批准预售住宅套数1504套；开平住宅批准预售面积8.16万平方米，环比下降25.7%，批准预售住宅套数687套；鹤山住宅批准预售面积9.79万平方米，环比下降38.9%，批准预售住宅套数945套；恩平住宅批准预售面积10.08万平方米，环比下降10.2%，批准预售住宅套数1079套。

  截至12月底，全市待售的商品住宅60024套，环比上涨5.8%，同比上涨37.5%。

  2019年全市住宅批准预售面积799.32万平方米，批准预售住宅套数73505套，同比上涨10.0%。

  （二）成交量。

  12月，江门全市一手住宅成交3991套，环比下降9.0%，同比下降18.5%。

  江门市区共成交1467套，其中蓬江成交554套，环比下降11.12%；江海成交410套，环比上涨16.5%；新会成交503套，环比上涨5.9%。

  台山住宅成交569套，环比下降27.5%。开平住宅成交447套，环比下降22.3%。鹤山住宅成交893套，环比下降14.3%。恩平住宅成交615套，环比上涨15.0%。

  2019年，江门全市一手住宅成交53968套，同比上涨2.7%。

  江门市区共成交17160套，其中蓬江成交5558套，同比下降30%；江海成交3838套，同比下降12.3%；新会成交7764套，同比下降4.5%。台山住宅成交8715套，同比下降23.1%。开平住宅成交7272套，同比上涨22.0%。鹤山住宅成交13042套，同比上涨36.5%。恩平住宅成交7779套，同比上涨47.9%。

  （三）成交价。

  12月，江门全市住宅成交均价8094元/㎡，环比下降0.8%，同比上涨1.3%。

  蓬江10368元/㎡，环比下降5.7%；

  江海10339元/㎡，环比上涨2.0%；

  新会9802元/㎡，环比上涨4.3%；

  台山6738元/㎡，环比下降3.2%；

  开平7390元/㎡，环比下降0.9%；

  鹤山7658元/㎡，环比下降2.0%；

  恩平5554元/㎡，环比下降1.8%。  

  2019年，江门全市住宅成交均价8060元/㎡，同比下降3.1%。

  蓬江11219元/㎡，同比下降0.4%；

  江海10356元/㎡，同比上涨2.2%；

  新会9313元/㎡，同比上涨2.6%；

  台山7027元/㎡，同比下降0.3%；

  开平7400元/㎡，同比上涨5.0%；

  鹤山7643元/㎡，同比下降6.9%；

  恩平5895元/㎡，同比上涨7.0%。