一、中山楼市大事记

1、中江高速将扩建为双向八车道

7月2日，为缓解交通紧张状况，广东省交通集团拟将中江高速由目前的双向四车道改扩建为双向八车道。项目起于中山市港口镇对接南中高速公路，终于江门市新会区顺接江鹤高速公路，路线总长约40公里，扩建后设计时速120公里。

2、雅居乐38.8亿夺马鞍岛总价地王

7月12日，雅居乐以总价38.8亿，拿下翠亨新区起步区西四围土地总面积24.5万平（折合368.3亩）宗地，楼面价为4221.9元/平。该地块占地245525.6平方米，是马鞍岛有史以来公开竞拍面积最大的一宗。

3. 富元、香港旭日集团联合摘下东区总部经济区综合地

富元携手香港旭日集团竞得中山东区总部经济区“巨无霸”地块！总价21.8亿成交，楼面地价2603.8/平！

4. 深中通道伶仃洋大桥西锚碇地连墙顺利完成

7月12日，随着深中通道伶仃洋大桥西锚碇地连墙最后一个槽段顺利完成混凝土浇筑施工，西锚碇地连墙围护结构宣告完工。

5. 珠海再修快速路通往中山

7月22日，珠海交通集团发布公告称，金琴快线北延段（至珠中边界）工程（二期）可行性研究报告获得珠海市发展和改革局批复，将力争今年底开工！据了解，二期工程将让北延段跨过中珠排洪渠，下穿北围，一直到珠中边界，实现对中山东部外环高速的对接。

二、供应与库存

根据乐有家研究中心数据显示，截止7月底，中山一手住宅库存56028套，环比下跌2.9%。7月去化周期为14.62个月，环比下跌9%。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，随着楼市回暖稳定加速，7月中山一手住宅网签5194套，环比上涨24%，同比下跌3.00%。从各镇区的网签情况看，南朗镇以网签量626套居首位；其次是三乡镇，网签474套，排名第二。全市仅7个镇区成交不足百套。

四、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，截止7月31日，中山二手住宅挂牌均价为1.33万元/㎡，8个镇区挂牌均价均有所上涨。