突发！二套最高6.2%！中山房贷利率普遍向6%靠近！二手房额度又吃紧了..
作者：湾区动态
更新时间：2021-06-25 09:30
来源： 中山乐居
摘要：6月，中山有6家银行房贷利率上调，且普遍利率都是在6%的边缘游走。首套房贷利率方面，光大银行的首套房贷利率最高，为6%。工商银行、建设银行、交通银行也上调到5.9-5.95区间……
6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此LPR已有14个月“按兵不动”了。
虽然借贷利率LPR维持不变，但随着市场的变化，中山各家银行也没停止过上升的步伐。6月，中山有6家银行房贷利率上调，且普遍利率都是在6%的边缘游走。首套房贷利率方面，光大银行的首套房贷利率最高，为6%。工商银行、建设银行、交通银行也上调到5.9-5.95区间。目前，利率较低的为广州银行、渤海银行，分别为5.39%、5.4%。有6家银行上调首套房贷利率，仅广州银行利率下调。二套房贷利率方面，有7家银行上调房贷利率，6家银行的房贷利率突破了6.0%。其中最高的为光大银行，6.2%；最低的为渤海银行，5.635%。照目前统计的利率来看，二套房利率普遍集中在5.85-6%区间。
从近数月来看，无论首套还是二套房，房贷利率都明显上涨了很多，以前在5.5%利率的边缘游走，现在普遍靠近6%利率。从这趋势上看，对需要贷款的购房群体来说，早买反而更受益，能降低一些购房成本。另外，乐居编辑从咨询中了解到，关于二手房，近期银行贷款额度较紧张，放款和对相关贷款人的资质审核也趋严，甚至有些银行暂停了不再受理二手房的贷款业务。相较于新房，二手房贷款的办理难度明显更大，但也有银行表示到，只要客户资质好，不到半年也可以放款。贷款利率持续上调，放款难度加大，刚需客上车的门槛也越来越高了。但中山还是有很多价格洼地，如黄圃、大涌、神湾等镇区，目前价格还在“8字头”或“9字头”开头，对刚需客还是比较友好。想在中山置业的朋友，还是早上车为宜！
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