效果图首曝光！佛山新城小涌村整村改造项目最新进展来了！该项目改造定位为广佛高端智慧新城、顺德乡村升级标杆，规划设计从从文脉传承、生活提升、产业导入三个方面，对乐从小涌村进行整村提升改造。

顺德乐从小涌村整村改造效果示意图

  从效果图来看，片区将规划挖两处湖域，并形成高层洋房为主体的建筑群。除了小涌村之外，近期小布村超千亩的工改居项目，也由碧桂园+华发联合中标，佛山新城旧改持续提速。

顺德乐从小涌村整村改造效果示意图

  早于2020年4月，小涌村改造前期进行公开遴选，最终选取了卓越集团作为小涌村改期前期服务工作，后续5月1日与小涌村正式签订整村改造服务协议。而今年4月29日，乐从村委表决通过了卓越继续作为整村改造前期咨询服务机构，服务延期半年。

  据了解，乐从镇小涌村整村改造规模约1479亩，采用自主整村改造的模式，委托前期服务机构辅助业主方开展村民改造意愿调查、基础数据摸底调查、城市更新单元计划申报、城市更新单元规划编制、制定拆迁安置补偿方案、确定集体物业规模成本和收益测算等工作，并形成相关改造方案供小涌村村民进行集体表决，达到三分之二以上就开始招选改造实施主体，正式开展整村改造工作。

  从地图来看，小涌村地理位置优越，临广佛线东平地铁站、佛山3号线大墩站（在建），北部有怡翠晋盛、龙光玖龙玺、中南春风南岸、建发和鸣等众多项目，洋房最高已卖到4+万/㎡。整个片区商住居住氛围趋于成熟，与之对应的开发也趋于饱和，可以说，小涌村的改造对于融合佛山新城发展不可或缺。