8月31日，国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，住建部部长王蒙徽表示，当前已建成世界上最大住房保障体系，我们坚持房住不炒定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。

当前楼市“维稳”不变

未来或迎“住有所居”时代

会议指出，当前住房矛盾已由总量短缺转为结构性供给不足，会议首次提出建立“人、房、地、钱”四位一体的联动管控新机制，同时，对于如何解决年轻人住房困难问题也有了相关举措和要求。

就在昨晚，广州出台二手房价格指导机制并公布了首批96个小区的指导价，这些小区涉及广州各区热门项目，有的盘价格甚至被“腰斩”。结合今年中央频繁的调控措施，我们不难看出，当前以及未来楼市的发展基调不会变，都围绕着“稳”字，且未来针对房地产市场的调控会是多角度、多层次深入并且常态化。

对老百姓而言，短期来看，房价维稳，不会出现大涨大跌，往深远讲，国家对于房地产市场的调控，未来将要实现的目标，即“全体人民住有所居”的公平社会，未来我们或许将迎来最好的时代，我们不再需要为动辄掏出全部身家的房子买单。再者，不买房，我们也能享受同等的社会资源与福利，当然，这都需要一定的时间兑现。

“金九”悄然来袭

惠州31盘超5000套新房蓄势待发

当前惠州楼市在政府调控及银行金融政策等的多重影响下，市场进入冷静期，近几周网签和供应市场都维持稳定。迈入9月，作为传统楼市旺季，往年的9月都是购房者看房、开发商加大供应与优惠折扣、积极去货的重要楼市节点，又称“金九”。今年的“金九”楼市含金量有多少呢？惠州各区县市场供应上又是怎样的特点呢？又哪些新盘新货值得我们关注呢？跟我一起看看吧！

据惠民之家数据中心不完全统计（截止8月31日），2021年9月惠州全市预计将有31个楼盘超5000套新房加推，其中，全新盘15个，老盘加推16个。相比8月的35盘，这个“金九”似乎显得不那么“受重视”，不过，也有一些楼盘销售告诉小编，9月还是会加推新品，只是公司方面还没具体通知，所以暂时不确定，因此数据没有被统计到。

区域分布上，8月供货主力来自仲恺，预计将有12个项目加推。其次为博罗及惠城，预计分别将有8个及7个楼盘加推。其他区域如惠阳、大亚湾及龙门惠东未大面积覆盖统计，实际供应量仍有上浮空间。

仲恺12盘超2000套新货

城市更新项目闪亮登场

仲恺区9月扛起楼市供应大旗，预计将有12盘加推，超2000套新货“备战金九”。仲恺主要供货区域来自陈江街道仲恺大道沿线、潼湖及东江科技园等片区。

去年10月，仲恺大道沿线城市更新项目举行动工仪式，力争到2022年打造仲恺版“深南大道”。近一年的建设时间，这些城市更新项目也将陆续迎来集中亮相。如时代白云山片区更新单元--时代印记，项目预计9月底10月初推出首批7栋、10栋建面约79-116㎡新品，项目带教育配套且配建图文馆及游泳馆等；佳兆业平南片区城市更新项目--佳兆业城市广场全新盘，也将在9月底迎来面世，将推出80-133㎡产品；另外，新力仲恺科融片区城市更新地块--新力华创上麟府也将在9月中下旬推出首批产品。

仲恺9月全新盘6个，对于想在仲恺安家置业的朋友，9月的新项目值得好好关注哦！

博罗惠城旗鼓相当

金山新城两全新盘亮相

9月博罗及惠城旗鼓相当，预计分别将有8个及7个楼盘加推。其中，博罗预计供货超1500套，主要集中在罗阳和龙溪板块。而惠城在8月底迎来供货翘尾加之部分项目加推的不确定性，9月预计供应疲软，仅超800套，主要供应来自金山新城及江北。

想在城区置业的朋友，9月金山新城两全新盘亮相，分别是招商·依山华府和龙湖·天宸原著花园，感兴趣的朋友可多加关注！