信息时报讯 （记者 梁海祥） 8月31日，广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（下称《通知》），进一步从严落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以规范广州市二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳发展。记者了解到，在《通知》下发的第二日，广州已有银行发布关于房贷的评估细则。

  9月1日，民生银行广州分行对信息时报记者表示，该行广州地区住房按揭业务一直严格遵照广州市限购限贷政策执行，今后也将严格遵照相关政策执行。

  该行表示，其二手住房按揭抵押物价值核定一直按照评估价格和网签交易价格孰低的原则执行。在孰低的基础上，再按照借款人的家庭名下住房套数、征信按揭记录、婚姻状况、收入水平等限购限贷政策要求，核定贷款成数和贷款金额。例如，市民购买的房产为首套房，交易的房产评估价为105万元，网签合同的交易价为100万元，该行按揭贷款最高金额为100万元的七成即70万元。