近日，广州楼市传来了房贷利率降低的消息，主流银行首套房贷利率均降回5字头。
那么佛山呢？佛山乐居立马跟进调查，是不是正如广大购房者所期待的：年底佛山房贷利率会下调？放款也会加速？

  结果发现：没降！佛山房贷利率仍高企6字头，有银行停贷！

  不过，对比今年来首套房贷利率一路上涨的趋势，8、9月基本算是稳住了。

  1、佛山房贷利率稳居6字头！

  据乐居调查佛山14家主流银行了解到，目前佛山银行首套商贷利率集中在6%-6.4%之间不等，二套房利率多为6-6.8%之间不等。

  与8月份相比，各大银行略有微调，但基本持平。首套最低为东亚银行、恒生银行的5.8%，最高为中行的6.5%。

  放款时间方面，部分银行口径一致：由于要排队，具体的放款时间无法确定。同时有多家银行有了明确的时间，大概从1个月到6个月不等，其中交通银行更是明确说了：审核通过后一个多星期即可放款。

  此外，至少有3家银行停贷：

  广州银行：目前没额度，不接新单；农商银行：如果现在接新单，可能要到明年才能放款；兴业银行：目前已停止接新单，可能明年才能接新的客单了。

  而截至9月，LPR已经保持17个月不变。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  2、近6年新低！中秋仅成交369套！

  高企的房贷利率、全面收紧的房贷额度，持续影响着佛山楼市成交！

  继8月新房成交腰斩后，9月以来，佛山楼市仍然不温不火，而在今年中秋假期，更是直接跌落谷底。

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山中秋小长假（9月19日-9月21日）三日共成交新房369套，对比近5年来有三日小长假的中秋来看，该网签量比2019年最低的471套还低了102套，创下近6年新低。（注：网签数据有延迟）

佛山中秋小长假三日新房仅成交369套

  而就中秋当日网签情况来看也同样不容乐观。2021年中秋当日，即9月21日新房网签仅50套，与2020年相比直降87.8%，同样为近6年新低。

2021年中秋当天仅成交50套

  各区方面，小长假期间顺德区意外落后其余四区，三天网签量仅35套，9月20日和9月21日两日都为零网签。而南海区则顺势顶上，以157套的新房网签摘得中秋楼市桂冠。此外，禅城和高明则以64套和61套的网签量分居二三位，三水区则为52套。

2021年中秋小长假成交情况

  虽说中秋楼市一片冷清，但纵观上周楼市却是难得升温。

  数据显示，佛山上周共成交新房1276套，网签面积14.4万㎡，环涨27%，结束了9月以来二连跌态势。二手房方面也网签853套，网签面积10.1万㎡，环涨9%，结束此前五连跌的态势。

佛山上周（9月13日-9月19日）网签情况