上周，珠海楼市回温态势明显！各片区网签数量大幅增长，同时，更有逾2000套房源即将入市。让我们来看看上周楼市成交和新品入市情况吧！

住宅网签1174套

据合富研究院数据显示，上周（9.13-9.19）全市商品房网签1768套，环涨60%，网签面积151183㎡，环涨72%。

其中：

住宅网签1174套，环涨54%

商业网签42套，环跌59%

办公网签330套，环涨323%

其他网签222套，环涨36%

从区域上看，斗门以网签386套跃居第一，环涨22%；唐家以261套网签稳居排名第二，涨环72%；金湾以203套网签成交量排名第三，环涨14%；高栏港以网签129套排名第四，环跌2%；南湾以127套网签量排名第五，环涨44%。

一周成交榜

上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于高新区、3盘位于高新区、2盘位于保十琴、1盘位于斗门区，网签情况斗门区、金湾片区优势明显。

值得一提的是，上周恒大项目成交量上涨明显，恒大滨江左岸及恒大云锦分别位于成交榜第一名及第二名。

2594套房源拿证

据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海有16个楼盘拿到预售证，分别为海纳花园、融创云水观棠花园、卓越旭辉江屿海花园、中油时代广场、恒隆御景花园、世荣尚观花园、龙光玖榕湾苑、华发天茂半岛花园、中海寰御时代公馆等，共2594套房源即将杀入市场。

11盘备案价公示

上周，珠海市住房和城乡建设局公示了11个楼盘的价格备案，均价从1.1-4.9万元/㎡不等。

· 碧桂园天玺湾花园位于珠海市金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧，1、2、3、4、5、14、15栋销售住宅共7套,层高3米，主推户型为126-138㎡3房2厅2卫。

其销售住宅总建筑面积：932.36㎡，套内面积：710.97㎡，分摊面积：221.39㎡，销售均价：30717.79元/㎡（建筑面积）、40283.05元/㎡（套内建筑面积）。 

· 翠湖香山国际花园位于珠海市高新区林栖巷520号，2、14、19、20、21栋销售住宅共15套,地下6m，首层3.9m，二层3.6m，主推户型为390-913㎡。

其销售住宅总建筑面积：7884.79㎡，套内面积：7645.44㎡，分摊面积：239.35㎡，销售均价：40931.97元/㎡（建筑面积）、42213.40元/㎡（套内建筑面积）。 

· 华发国际海岸花园14地块位于珠海市香洲区景秀四路88号，1、3栋销售住宅共564套,层高3米，主推户型为89㎡。

其销售住宅总建筑面积：50340.76㎡，套内面积：37772.96㎡，分摊面积：12567.80㎡，销售均价：35920.02元/㎡（建筑面积）、47871.31元/㎡（套内建筑面积）。 

· 华发国际海岸花园20地块位于珠海市香洲区景秀三路188号，3栋销售住宅共258套,层高3米，主推户型为82-89㎡二居室。

其销售住宅总建筑面积：22395.26㎡，套内面积：16773.87㎡，分摊面积：5621.39㎡，销售均价：37117.29元/㎡（建筑面积）、49556.32元/㎡（套内建筑面积）。 

· 华发国际海岸花园26地块位于珠海市香洲区景秀一路99号，1栋销售住宅共48套,层高3.1、3.6米，主推户型为169-342㎡四居室。

其销售住宅总建筑面积：8464.74㎡，套内面积：6365.08㎡，分摊面积：2099.66㎡，销售均价：35178.93元/㎡（建筑面积）、46783.47元/㎡（套内建筑面积）。

· 华发琴悦湾花园39地块位于珠海市横琴新区富琴道88号，1-7栋销售住宅共513套,层高3、3.1米，主推户型为131-415㎡三居室。

其销售住宅总建筑面积：83578.45㎡，套内面积：65308.17㎡，分摊面积：18270.28㎡，销售均价：49900.83元/㎡（建筑面积）、63860.83元/㎡（套内建筑面积）。

· 金逸豪苑位于珠海市斗门区乾务镇新城大道5003号，2栋销售住宅共64套,层高3米，主推户型为78-102㎡。

其销售住宅总建筑面积：5555.04㎡，套内面积：4339.20㎡，分摊面积：1215.84㎡，销售均价：11222.46元/㎡（建筑面积）、14366.98元/㎡（套内建筑面积）。

· 龙光玖榕湾苑位于珠海市香洲区珠海大道1005号，2栋销售住宅共55套,层高3米，主推户型为96-113㎡。

其销售住宅总建筑面积：5673.06㎡，套内面积：4583.54㎡，分摊面积：1089.52㎡，销售均价：37000元/㎡（建筑面积）、45795元/㎡（套内建筑面积）。

· 绿景玺悦湾花园北区位于珠海市香洲区悦湾路66号，7、8栋销售住宅共213套,层高3米，主推户型为119-167㎡。

其销售住宅总建筑面积：30958.33㎡，套内面积：25344.69㎡，分摊面积：5613.64㎡，销售均价：45879.64元/㎡（建筑面积）、56041.60元/㎡（套内建筑面积）。

· 唐嘉公馆位于珠海市高新区北城西二路28号，1、4、5栋销售住宅共81套,层高3.1米，主推户型为59-132㎡。

其销售住宅总建筑面积：9492.07㎡，套内面积：7443.51㎡，分摊面积：2048.56㎡，销售均价:33471.78元/㎡（建筑面积）、42683.69元/㎡（套内建筑面积）。

· 中海寰御时代公馆位于珠海市香洲区湾仔街道金苑路99号，1-4、11-13栋销售住宅共356套，层高3米，主推户型为105-129㎡三、四居室。

其销售住宅总建筑面积：42005.38㎡，套内面积：34146.14㎡，分摊面积：7859.24㎡，销售均价：43063.95元/㎡（建筑面积）、52975.75元/㎡（套内建筑面积）。 

· 珠光里程花园位于珠海市香洲区金逸路88号，7、8栋销售住宅共236套，层高3米，主推户型为94-127㎡。

其销售住宅总建筑面积：26199.76㎡，套内面积：21493.70㎡，分摊面积：4706.06㎡，销售均价：45546.72元/㎡（建筑面积）、55519.21元/㎡（套内建筑面积）。

· 卓越旭辉江屿海花园位于珠海市金湾区金泓路39号，6、8栋销售住宅共198套,层高2.9、3米，主推户型为79-111㎡二、三居室。

其销售住宅总建筑面积：18349.32㎡，套内面积：13780.02㎡，分摊面积：4569.30㎡，销售均价：30530.85元/㎡（建筑面积）、40654.53元/㎡（套内建筑面积）。

项目目信息仅供参考，具体数据请以政府实际公布为准。