近日，江门住建局发布《2022年上半年普通住房享受优惠政策的公告》，今年上半年豪宅线延续不变！

  该公告显示：江门市区2022年2月1日至2022年7月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：

  1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

  2、单套住房建筑面积144平方米以下; 

  3、实际成交价格低于2020年下半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过16134元。

  豪宅线不变

  缓解市民购房资金压力

  根据国家和省的有关要求，江门市普通住房标准每半年调整公布一次。去年下半年江门市市区房价整体稳中略降（-2.8%）。

  为贯彻落实中央经济会议的精神，支持江门市商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进江门市房地产业良性循环和健康发展，稳定市场预期，今年江门市上半年普通住房价格标准暂不下调，沿用去年下半年的标准。

  购房市民将仍可按去年下半年的标准享受办理按揭贷款时首付和利率降低的信贷优惠政策，有助缓解市民购房资金压力，保持江门市房地产市场平稳健康发展。

  近7年江门豪宅线调整情况

  近7年来，江门市区“豪宅线”标准翻倍，已从2015年的0.8万/㎡，涨至2021年的超1.5万/㎡，且总体呈上升趋势。

  “豪宅线”标准仅在2019年上半年有一次微下调。2019年下半年起，实现“五连涨”，2021年下半年上调至16134元/㎡，再创新高。

  值得高兴的是，今年上半年豪宅线延续不变！详情如下表：

  来源：江门住建局；信息仅供参考，以实际公布为准。