又到了一年一度的春节后租房高峰，除了返深务工人群外，还有一批“新鲜血液”也将流入深圳，而他们中的绝大多数都将面临租房这件事。

《2021中国城市租住生活蓝皮书》显示，流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位，全国房源同比增36%，沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题，北深广3个城市毕业生租金预算普遍突破3000元。

过去一年，在深租房人群有何特点？都说在一线城市工作，一半的工作用来交房租了，真相果真如此吗？

据乐有家研究中心数据显示，在深租房的人群中，男性占比56%，而女性占比为44%，热衷于买房的深圳女性更迫切拥有属于自己的房子。

2021年在深租房群体中有54%是已婚家庭，不少家庭在婚后仍选择租房住。深圳的高房价，对于未婚人士来说，即使首付三成，在深购置一套房的月供压力也不小。对于已婚人士来说，更多的是考虑孩子上学问题，一方面要考虑学区房价格，另一方面要考虑距离，两种因素共同作用让许多已婚人士也选择租房。

在深租房占比最大的是“90后”，占比达到46%。其次为占比为37%的“80后”。随着年轻的一批“00后”逐渐步入社会，2021年在深租房群体中也有2%的“00后”。

乐有家研究中心统计数据显示，2021年在深圳租房户型中，一房、两房、三房均是市场主流选择，占比都约三成。

而在租赁的一房户型中，套均月租2000-4000元的房屋占比高达47%，是深圳一房户型主要的租金区间。同时，套均月租2000元以内的房屋也超过了两成，它们则主要分布在深圳的龙岗、龙华、宝安等区域，也是刚刚来深圳的毕业生们租房的首要选择。

随着户型变大，月租成本也显著增加，两房户型的套均月租在2000-4000元之间和4000-6000元之间的均占比均为38%；而与一房户型对比，套均月租在6000-8000元之间的两房户型占比也显著提升至了17%。